「ＧＳハイム第２代々木公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木公園駅より徒歩で2分
渋谷駅より徒歩で12分
- 沿線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区元代々木町2番11号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年12月
- 総戸数
17戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
日本国土開発、新建設
- 分譲会社
大志
- 管理会社
南海建物
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
富谷小学校
- 中学校区
上原中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(316物件中)
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※ ＧＳハイム第２代々木公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ＧＳハイム第２代々木公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジェレミーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 13:09 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】小田急線の代々木八幡駅までマンションから徒歩2分と非常に便利な距離です。千代田線代々木公園駅までは踏切で止まらなければ4分もあれば行けます。JRまでは原宿まで徒歩15分、渋谷までは20分もあれば着きます。コンビニは近くにセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーはまいばすけっと、ハナマサ、駅前はマルマンがあり、少し足をのばせばOKストア、成城石井などもあり、食材選びには事欠きません。飲食店も人気のお店ばかりで、住んでいる方も地元の方から、ここに住みたいという方まで、高級住宅街にしては下町っぽいところがあります。なんといっても代々木八幡宮が近くにあって、お神輿を担ぐ風習があるところが良いのかもしれません。駅舎も建て替えで綺麗になり、近隣がますます賑わっていますが、治安はとても良い場所だと思います。代々木公園もありますが、その手前にキッズ用のプレイパーク、小公園などあって、子供たちが遊ぶ場所は比較的多いと思います。 |
小田急線、千代田線、JR線も使えて、歩いて渋谷、原宿、新宿まで出れます。京王線の初台駅も坂を上ればすぐです。治安も良いと思います。怪しい人をほとんど見かけません。 |
2022年に大規模修繕で外壁の塗装工事を行なったため、綺麗になりました。清掃員の方がほぼ毎日いますので、とても綺麗にゴミの片付け等をしていただいています。 |
昭和55年築なので、リノベーション向きのマンションです。 |
このマンションを起点にすれば、ほぼなんでも手に入るくらいの距離に行きたいお店、ほしいものが見つかると思います。 |
保育園、幼稚園、認可保育園の施設数はとても多いと思います。待機児童はほぼいないのではないでしょうか。図書館も近くにあり、小学校も３校あります。スポーツセンターも大きいですし、言うことがないエリアです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 04:12 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】出口を抜けるとすぐに代々木公園。反対側は商店街。飲食店やパン屋さん、カフェ等が並びおしゃれな雰囲気です。改札を出てから多少歩きますが小田急線代々木八幡駅へ乗り換え可能。駅からほど近い代々木八幡宮は秋にお祭りがあり、お神輿や出店で毎年賑わいます。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,633万円
272.1万円/坪
～2,795万円
288.9万円/坪
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賃料査定
12.4万円
12,898万円/坪
～13.7万円
14,255万円/坪
-
表面利回り
5.80％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＧＳハイム第２代々木公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1R | 西 |  |
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| 2019年5月 | 4階 | 1DK | 西 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 1R | 南 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 1R | 南 | |
|||
渋谷区・渋谷区元代々木町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＧＳハイム第２代々木公園の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区元代々木町の30㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＧＳハイム第２代々木公園の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木八幡駅の30㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＧＳハイム第２代々木公園の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の30㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ＧＳハイム第２代々木公園」や「渋谷区元代々木町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。