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「ハイシティ田園調布第２」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    田園調布駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『田園調布駅』 東急東横線　東急目黒線

  • 所在

    東京都世田谷区東玉川2丁目39番19号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 階建

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 管理会社

    アイディサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    世田谷区立奥沢小学校

  • 中学校区

    世田谷区立奥沢中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●「プレッセ」約560m ●「スーパートップ」約640m ●「セブンイレブン」約210m ●「ココカラファイン」約360m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ハイシティ田園調布第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ハイシティ田園調布第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】駅はヨーロッパかどこか外国に来たかと思うほどおしゃれな造りで周辺にも沢山の周辺施設があります。駅の建物内にはスーパー・薬局・本屋・女性が嬉しい食器やファッションのお店があります。また、おしゃれなカフェもあるのでよく田園調布に住む奥様方のお茶会の場となっており雰囲気も治安も良く、駅周辺だけでも休日にランチや買い物に出かけたりと楽しめます。 電車の混雑ですが、やはり平日の目黒線・東横線は混みます。とはいっても都心のように駅員さんがお客さんを押し込まないとドアが閉まらないという様な状況はありません。電車で少し移動すれば神奈川県。という場所なため都内や横浜までも行やすいです。しかし、丁度中心のため乗り換えはなくとも時間は掛かります。都心に出るまで30分は電車に揺られると思って頂いたほうが良いです。 前述したとおり、駅周辺の雰囲気はとても良いため治安の心配は少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/06/30 19:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】東急東横線の田園調布駅より徒歩7分の好立地。 副都心線が繋がっていることにより横浜中華街、横浜、渋谷、新宿三丁目、池袋等々主要都市に乗り換えなしで行けること。

閑静な住宅街だけの街なので都会の騒音から離れて生活できることがポイント。

内装はプチリノベーションしてあって築年数の割には綺麗にされていると感じます。

３Fに住んでいますが、朝日から日中までもしっかりと日照が入るので気持ちよく過ごせます。

コスパのいい日高屋、ゆったり過ごせるペリカンカフェとスターバックスがあるのは嬉しい。

春夏秋は二ヶ月に1,2回駅などでイベントがあるので楽しめるので良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームbanbiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/03/17 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田園調布駅に対する口コミ】とにかくきれいです。ファーストフードやおしゃれなカフェも併設しており、お昼からハイソなマダムがお茶しています。

静かです。周りは一軒家が多く、3階になると圧迫感を感じません。車のおともほとんどきこえません。

廊下のつくりがおもしろいです。いちど半地下におりて上がる感じです。少し古い物件なのでおもむきありです。廊下は広めです。

内装は古い物件なので好きな人は好きかも。。お風呂やキッチンはタイルばり。ユニットバスなので毎日掃除してました。

駅周りは充実していて、仕事帰りになんでもそろえて帰れます。雑貨やさんも本屋さんもあります。

近くにお嬢様学校があります。雰囲気いいです。お母様がたもハイソなかんじで上品です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ハイシティ田園調布第２」や「世田谷区東玉川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    1,022万円

    198.9万円/坪

    ～

    1,085万円

    211.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    11,197万円/坪

    ～

    6.3万円

    12,375万円/坪

  • 表面利回り

    6.89％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ハイシティ田園調布第２の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南東
2024年2月 3階 1R 南東
2024年1月 3階 1R 南東
販売履歴の詳細を見る
2024年1月 3階 1R 南東
2023年12月 2階 1R 南

世田谷区・世田谷区東玉川の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ハイシティ田園調布第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区東玉川の20㎡の売買相場

田園調布駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ハイシティ田園調布第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 田園調布駅の20㎡の売買相場

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