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「烏山ダイカンプラザ」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    千歳烏山駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区南烏山6丁目33番7号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 設計事務所

    渡辺建築・構造設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    烏山北小学校

  • 中学校区

    烏山中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●オートロック ●「西友烏山店」約100m ●「南烏山りんれい広場」約350m ●「世田谷下田総合病院」約300m ●「まいばすけっと南烏山４丁目店」約130m ●「千歳烏山郵便局」約150m ●「セブンイレブン世田谷南烏山６丁目店」約180m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 烏山ダイカンプラザのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「烏山ダイカンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 02:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急が止まるのはとてもよくて助かります。新宿まで18分程度でつくので便利です。地下通路があるので線路を地下を通ってまたげる。新宿まで電車で1本、18分と便利ですがすぐとなりが調布市なので23区の中ではコスパはとてもいいと思います。 家賃も世田谷区でこの安さはあまりないです。

商店街があって、街を感じられる。 安い八百屋など便利です。また、商店街でのポイントシステムがあるので買い物すると得を感じられます。 夜中までやっているスーパーもあるので便利です。飲み屋も多くて夜も活気があるので1人で歩くのも怖くないです。駅の周りは明るいところが多いので安心できます。 適度な緑もあるので気持ちがいいです。

美味しいお店が多く、数も多いです。 カフェも大きいところから小さめのお店もあるので選べます！

あまり車どおりが激しい訳では無いのと、大きい道路がないので事故になりにくいと思います。 また、街の子育て相談がしやすい環境です。街の真ん中に広場があって遊具も多少あるので買い物帰り、最中などにも立ち寄れます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/30 00:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居間と玄関の間にドアがあったのは良かった。無いと冬場はきついから。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/08/04 18:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】区役所出張所、病院、飲食店、スポーツジム…なんでもあります。ないのはユニクロや無印くらいです。

交番がすぐ近くにあり、パトロールしている姿もよく見かけ、安心です。

エントランスにオートロックがああり、セキュリティは安心です。ゴミ捨て場は24時間出せますし、管理人さんがほぼ毎日清掃を行なってくれているので、清潔です。

年数回清掃や点検が入るため、下水・水道の流れは安定しています。壁越しの騒音はほぼないです。

日常生活で買えないものはないと言っていいほど、小さなお店が充実しています。特にケーキ屋は食べログ名百店に入る名店が２件あります。

烏山中学校には温水プールやクライミングウォールもあり、設備が充実しています。区役所出張所・病院も数多くあることから、安心ではないでしょうか。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/03 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の古いマンションですが大規模修繕工事直後で外観・内装共にきれいになりました。とくに自分の住居が一階なので、庭の壁や仕切りを塗り直していただけたのがよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/22 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅に非常に近い。周囲にスーパー・ドラッグストア・飲食店・病院などふんだんにある。

狭い範囲で買い物がはかどることや、駅付近の交番の警官がこまめにパトロールを行っており、おおむね良い。

一応はエントランスに鍵がかかるため、10年近く住んでいるが不審者やトラブルなどはない。

水道からの温水量、排水、壁の厚さなど基本的な部分は申し分ない。西向きなので夏は涼しい印象。

おいしいパン屋・ケーキ屋（食べログ名百店に選出されたお店が２つもあります）があり、飲食店はかなり充実。

子どもがいないためよくわからないが、中学校に温水プールとクライミングウォールなどもあり、ここで育ったら楽しいだろうなと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームむろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/27 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅まで徒歩4分。近隣にスーパー・コンビニ・飲食店・各専門医院なんでもあります。

道が平坦で駅付近にぎっしりと商店が集中してるため、駅前でたいていの買い物・用事が終えられる点がよいです。

オートロックではありませんが、エントランス自動施錠（鍵か内側からしかあかないタイプ）。宅配ボックスもあります。

壁は厚いのか防音性が高く、窓をしめていて隣室の生活音が聞こえたことはありません。西向きのため室内温度が低く、夏でも夜間はクーラーは必要ないです。

スーパーは西友・オーゼキ・LIFE・シミズヤの４店舗。「ラ・ヴェイユフランス」「ユウ・ササゲ」「POF」など、非常においしいケーキ屋・パン屋が充実。低価格のチェーン店から気軽に入れる飲食店も非常に多く、総店舗数は京王線で新宿の次に多いと聞いたことがあります。

烏山中学校には温水プールとクライミングウォールがあり、区民でなくとも安価で利用できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の南北に商店街が広がり、買い物はとても便利。居酒屋、雑貨店など、個性的なお店も多くあります。新宿までは各駅停車で20分ほど。急行、快速、準特急も停車します。駅の近くには区民センター、図書館もあります。区民センター前では、催し物も度々行われおり、駅周辺はいつも賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「烏山ダイカンプラザ」や「世田谷区南烏山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    756万円

    156.3万円/坪

    ～

    803万円

    166.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    11,263万円/坪

    ～

    6.0万円

    12,449万円/坪

  • 表面利回り

    8.83％

お部屋の条件を変更する

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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烏山ダイカンプラザの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年4月 1階 1K 南西
2024年12月 1階 1K 南西
2024年12月 1階 1K 南西
販売履歴の詳細を見る
2017年10月 3階 1K
2014年5月 5階 1K 西

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千歳烏山駅の中古マンション相場変遷

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