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「扶桑ハイツ経堂」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    経堂駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『経堂駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区経堂1丁目36番4号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 分譲会社

    扶桑興業

  • 設計事務所

    ＡＩＵ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    世田谷区立桜丘小学校

  • 中学校区

    世田谷区立桜丘中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●「ライフ経堂店」約250m ●「烏山川緑道」約100m ●「ミニストップ」約120m ●「オオゼキ経堂店」約340m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 扶桑ハイツ経堂のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「扶桑ハイツ経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅の近くには図書館やコルティ（ショッピング施設）などがあり便利。

周辺は完成な住宅街、騒音はない。 少し行くと農業大学まで伸びるすずらん商店街へ出れる。 近所にはスーパー（ライフ）があり、便利だった。 学校などが近い為、学生向きの安くて美味しい飲食店多かった。 キャバクラもある。

一応オートロックだった。 ゴミは収集場所が設けられていてきちんと管理されていた。 すぐに捨てられてよかった。

壁紙が黄色でかわいかった。 リノベーションされていて綺麗だった。 家具家電付きだったので疲れて到着してすぐにベッドでひと眠りできたのがありがたかった。

近所のライフでいつも買い物をしてました。 駅前の道のりにドラッグストアがあったので日用品などもそこで購入していました。

近くに幼稚園があり、いつも子供の声で賑わっていた。 周辺はファミリー世帯が多く、それに伴った施設も多かったと思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももじろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/12 02:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、住みやすい駅です。飲食店が沢山ある通りがあり食事には困りません。

駅前に交番がありいつもおまわりさんがいます。何か事件とかは聞いたことない。外灯があるので危険な感じがしない。

オートロックなので何か特別、危険な目にあったりしたことはない。管理人の清掃も普通にいい感じ。

壁は厚い。隣の人の声が聞こえたことがない。

チェーン店が多い。カフェや飲食店など。個人経営もある。下町のいい感じの店がいっぱいある。

収穫祭が楽しい。火の用心などもやっているので、結構地域の意識は高いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】改札付近に小田急デパート、丸井、ルミネがあります。少し歩くとミーナ、ツインズなど複数の商業ビルがあります。改札から少し歩くと主に飲食系の路面店が多く並んでいます。ラーメンの激戦区でもあります。チェーン店だけでなく、仲町商店街のような昔からある個人商店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/10/15 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】最寄り駅から近いですし、商店街を通るので、夜通し明るいです。

都内にしては公園が多いですし、緑道があり桜が楽しめます。

ゴミ捨て場がきれいですし、エレベーターがあります。

内装や水回りはリノベーションのおかげで綺麗です。

スーパーやコンビニが近くに多くて買い物しやすいです。

学習塾が多くて、教育水準はかなり高いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにＬｏｆｔやTUTAYAも入っている経堂コルティというビルがあり、食事やショッピングも出来ます。商店街も充実しています。電車は、準急はもちろん時間によっては急行も止まるので大変便利です。新宿までも一本です。バスやタクシーも駅前にターミナルがあるので便利です。学生さんも多く、比較的賑やかな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/04 16:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街近し、飲食店、スーバー、コンビニも多数あり生活に困ることはありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「扶桑ハイツ経堂」や「世田谷区経堂」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    959万円

    226.7万円/坪

    ～

    1,019万円

    240.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    11,104万円/坪

    ～

    5.1万円

    12,272万円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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扶桑ハイツ経堂の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 西
2024年3月 4階 1R 南西
2024年2月 2階 1R 北西
販売履歴の詳細を見る
2023年11月 2階 1R 南
2023年10月 2階 1R 南

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■ ･･･ 扶桑ハイツ経堂の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区経堂の20㎡の売買相場

経堂駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 扶桑ハイツ経堂の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 経堂駅の20㎡の売買相場

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