「プレール戸越公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下神明駅より徒歩で8分
戸越公園駅より徒歩で9分
- 沿線
『下神明駅』 東急大井町線
『戸越公園駅』 東急大井町線
- 所在
東京都品川区豊町1丁目14番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
1989年9月
- 総戸数
11戸
- 階建
地上4階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東京建設工事
- 分譲会社
アクト
- 管理会社
日本住宅管理
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
戸越小学校
- 中学校区
豊葉の杜中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●オートロック
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 下神明駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(54物件中)
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※ プレール戸越公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「プレール戸越公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 20:37 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】普通のマンションですが、特に不満なく住めたので良いと思います。 交通の利便性はとてもよく、気分屋行き先次第で徒歩圏内の複数駅から候補を選べます。 |
交通の弁はとても良いです。 商店街も夜になればお店は大体閉まるので静かな夜を過ごせます。 |
特にかもなく不可もなくと思われます。防犯面で不安に感じたことはなく、人気も常にそれなりにあるので心配はしていません。 |
特にかもなく不可もなくと思われます。設備に不満を感じたことはありませんでした。 |
お店はとても充実しています。 武蔵小山方面に比べて、チェーん店に限らず個人店も多いので新しい発見がまだまだあります。 |
治安は特に悪くはないと思います。交番も比較近くで安心です |
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|
| ニックネーム | mushさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/15 22:07 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】商店街も公園もすぐそばな上に大崎駅は徒歩圏内。 |
閑静な住宅地。良く整備された公園が２つ。 |
普通に良い。オートロック。宅配ボックスは覚えていません。 |
一階は庭でガーデにングも楽しめる。食洗機がありました。 |
戸越商店街とオオゼキが便利。古き良き商店と若い人が経営するおしゃれなお店もある。 |
子供のいるファミリーが多い印象。公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】下明神駅は大井町駅から1駅の所にあるので、短時間で大井町駅での各種路線乗り換えが可能です。品川駅も近く、気軽に利用できます。駅前にはまいばすけっとや丸正といったスーパーがあります。大井町駅前のイトーヨーカドーも距離的に近く生活圏内です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
822万円
302.1万円/坪
～873万円
320.8万円/坪
-
賃料査定
2.8万円
10,317万円/坪
～3.1万円
11,403万円/坪
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表面利回り
4.18％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール戸越公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 |  |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | |
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| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |
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品川区・品川区豊町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレール戸越公園の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区豊町の50㎡の売買相場
下神明駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレール戸越公園の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 下神明駅の50㎡の売買相場
戸越公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレール戸越公園の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越公園駅の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「プレール戸越公園」や「品川区豊町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。