「ＳＵビル」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で8分
代官山駅より徒歩で11分
恵比寿駅より徒歩で12分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区鶯谷町3番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1992年12月
- 総戸数
28戸
- 階建
地上9階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
馬渕建設
- 分譲会社
馬渕建設
- 管理会社
自主管理
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 小学校区
猿楽小学校
- 中学校区
鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,578物件中)
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 位
(486物件中)
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※ ＳＵビルのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ＳＵビル」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 10:50 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線渋谷駅は東急田園都市線、東京メトロ銀座線や副都心線や半蔵門線、京王井の頭線、JR山手線や埼京線等に乗り換え可能で便利です。各方面にアクセスがよいのもメリットですが、どこかへ出かけなくても大抵の用事が済ませられて便利かと思います。 |
買い物施設は充実していてデパートをはじめ家電やアパレル、雑貨から本まで大抵のものは揃います。繁華街の割にはきれいです。東横線の前ではありませんが、スクランブル交差点の近くに交番もあります。 |
居酒屋からパン屋さんまで飲食店は様々揃っています。若者が多いこともありリーズナブルなお店もたくさんあります。 |
駅や歩道橋にはエスカレーターやエレベーターが設置されています。 |
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 23:30 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
賃貸物件を探していて内見した物件です。中はとても綺麗で、日当たりも良く大変気に入りましたが、予算と合わず諦めました。オートロックもあり建物入り口から部屋まで、人に対して良い印象を与える整然とした状況です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 18:27 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】メリットとしては、若者の街ということもあり、ファッションは最先端のお店が多いです。109などのお店や、少し進めば百貨店などもあり利便性は高いです。食べ物屋さんも多く、この駅周辺で全てを完結させることができますの |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺はなセンター街があり、食事やショッピングには事欠かなく、娯楽施設も多数あり、若者の文化の象徴のような場所かと思われます。また、新宿や東京駅などへのアクセスもしやすく、ビジネスマンにとっても使いやすい駅かと思われます。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
4,936万円
388.6万円/坪
～5,241万円
412.6万円/坪
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賃料査定
19.8万円
15,625万円/坪
～21.9万円
17,270万円/坪
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表面利回り
4.92％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＳＵビルの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 6階 | 1R | 南東 |  |
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| 2021年4月 | 6階 | 1R | 南東 | |
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| 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | |
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| 2019年11月 | 6階 | 1R | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区鶯谷町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＳＵビルの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区鶯谷町の40㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＳＵビルの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の40㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＳＵビルの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の40㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ＳＵビルの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の40㎡の売買相場
条件が近いマンション
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地上5階建 地下2階 244戸 -
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2011年10月築
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ビバリーホームズ代官山
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地上4階建 21戸 -
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2011年8月築
地上7階建 地下1階 38戸 -
うぐいす団地２号棟（センチュリーフォレストに建替済）
渋谷徒歩7分
1958年11月築
地上4階建 0戸 -
フィーノ渋谷
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2010年6月築
地上4階建 地下1階 44戸 -
センチュリーフォレストテラスＡ
渋谷徒歩7分
2011年10月築
地上7階建 地下2階 46戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ＳＵビル」や「渋谷区鶯谷町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。