久我山駅より徒歩で15分
千歳烏山駅よりバスで10分
吉祥寺駅よりバスで23分
北野水無バス停より徒歩で3分
『久我山駅』
京王井の頭線
『千歳烏山駅』
京王線
『吉祥寺駅』
JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都世田谷区北烏山7丁目25番8号 周辺地図はこちら
2005年1月
58戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
常駐
所有権
第一種低層住居専用地域
給田小学校
烏山中学校
●バリアフリー ●スーパー「さえき食品館」約200m ●公園「北烏山七丁目公園」約50m
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 久我山駅ランキング |
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※ 久我山ガーデンヒルズ三番館のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/24 19:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】最寄り駅は京王井の頭線の久我山駅になります。急行が停まります。徒歩15分で、自転車だと10分もかかりません。駅のすぐ近くに駐輪場があるので、助かっています。スーパー(サミット)が駅の隣にあります。ここは、24時まで営業しています。改札を出た所に本屋さんとコンビニのようなショップがあります。郵便局、コンビニも近くにあり、利便性はかなりあると思います。 |
低層住宅地域です。とても静かです。マンションの敷地が広く、さらに緑が多いので公園の中に住んでいるような贅沢な気分になります。図書館や郵便局も自転車ですぐに行けます。 |
外観は木や植物に囲まれた素敵な作りです。管理に関してはとても行き届いています。セキュリティーも良いです。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルーム、全て揃っています。駐車場は全て平置きです。ゴミ置き場の清掃も行き届いています。いつでもゴミは出せます。 |
全室南向きです。とても暖かいです。真冬でも、日中は暖房がいらないくらいです。バリアフリーについては、徹底しています。段差が本当にないです。介護が必要なご家庭がよく引っ越してこられます。 |
徒歩5分のところに、スーパー(さえき)とバス停(北野水無)があります。便利です。野菜の専売機も周辺に沢山あります。100円で新鮮な野菜が色々買えます。そして、自転車で5分のところに、業務スーパー・コープ・サンドラッグがあります。ここを上手に利用すると、かなりお得です。 |
世田谷区は公立の幼稚園があります。保育園もたくさんあります。どちらも保育料がかなりありがたい金額です。病院は小児科、内科、歯科・・・。病院関係で困ることはありません。車で10分のところに、杏林大学病院もあります。行政サービスはとても良いと思います。中学3年生まで、医療費が無料です。ゴミ代がかかりません。さらに、ゴミの分別が楽です。マンションのお祭りは毎年秋にあります。好評みたいです。 |
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ニックネーム | akiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/22 09:29 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な立地、大規模のコンセプトを感じられるマンション。敷地内で三鷹市と世田谷区に分かれており3号棟は世田谷区アドレスです。駅へのアクセスは徒歩圏内とはいえ、車の送迎、バス等、複数の手段を持っていないと厳しい環境と感じます。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に丸井、東急、コピス、パルコ、西友等の大型商業施設があり、買い物するには非常に便利。通勤時は新宿駅までは混むが我慢出来る範囲である。帰宅時に大通りさえ歩けば夜道も怖く思うことはない。 |
デメリット(1項目)
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売却査定
5,528万円
231.4万円/坪
5,870万円
245.7万円/坪
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ![]() |
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2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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販売履歴の詳細を見る | |||||||
2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ![]() |
■ ・・・ 久我山ガーデンヒルズ三番館の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区北烏山の80㎡の売買相場
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烏山北住宅21号棟
千歳烏山徒歩12分 |
グローイングコート久我山
久我山徒歩12分 |
久我山ガーデンヒルズ八番館
久我山徒歩15分 |
エルザ世田谷イーストレジデンス
千歳烏山徒歩6分 |
烏山北住宅20号棟
芦花公園徒歩12分 |
パークアベニュー芦花公園五番館
芦花公園徒歩6分 |
ラグーン千歳烏山
千歳烏山徒歩20分 |
サンパレス烏山
千歳烏山徒歩10分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「久我山ガーデンヒルズ三番館」や「世田谷区北烏山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。