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「ワコーレ梅ヶ丘」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    梅ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区松原6丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 階建

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    昭和管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    代田小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

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  • 専有面積

  • 備考

    ●スーパー「ワイズマート」約50m ●公園「羽根木公園」約230m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ワコーレ梅ヶ丘のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ワコーレ梅ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 01:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】ホームは2階にあり、改札は１つだけだが１つのホームに２つの階段・エスカレーターがある為、あまり混雑しているイメージはない。他にもバスのロータリーもあり、渋谷行きや等々力行きのバスも出ている。タクシー乗り場などはないが多くのタクシーも近くを通るのでタクシーを利用される方も心配ないと思う。電車、バスを使えば経堂・下北沢をはじめ、新宿や渋谷にも一本で行けるためアクセスは良い方ではある。駅の周りはほとんど住宅街なためあまりうるさくはなく住みやすいと思う。電車がうるさいと思うこともあまりない。

近くに大きくはないが店が多く、公園なども近くにある。また、小田急のスーパーを含め近くに4つほどのスーパーがあり、小田急の駐輪場もいくつかあり、時間と値段の組み合わせが違う為、その時に合わせた駐輪も可能となっている。酔っぱらいなどは少なく、基本的に通勤通学や移動手段としてでしか使う方がいないことから治安が悪い駅ではないと思う。交番は近くにはないが警察署・消防署があるため、何かあった際はすぐに駆けつけてくれる。昼は人が多いが夜は静かで落ち着いている。夜も街灯はたくさんあるので路地に入らない限り暗いと感じたことはない（路地も凄い暗いわけではない）

改札出てすぐのところに美味しいケーキ屋や寿司屋、スイーツ大福屋、パン屋など多くの飲食店があり、チェーン店ではマクドナルドや松野屋、牛角があり、ラーメンなどもある。オススメは駅近のパン屋がオススメで、変わった美味しいパンがある。

エレベーターは両ホームにあり、エスカレーターも登り用、降り用で両ホームにある。階段も同様。トイレは改札前に男性用・女性用・多目的の3つある。公園は近くに大きい公園があり、図書館もある。幼稚園も多くあり、学校もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。 二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行き駅周辺は24時間営業のスーパーがあり、遅くまで仕事をしている方には重宝します。他にも、ドラッグストアに、業務用スーパーや居酒屋などあり生活には困りません。マックやモスバーガー、タイ料理に中華料理もあり、食べ物も充実しています。カルディコーヒーファームもあるので、スーパーで取り扱っていない調味料や飲み物なども近所で手に入れられるのがいいです。二駅隣に、下北沢、経堂があり呑みに行きやすいです。羽根木公園があり、梅の季節には梅祭りで駅前が賑わいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ワコーレ梅ヶ丘」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

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  • 売却査定

    6,840万円

    297.6万円/坪

    ～

    7,263万円

    316.0万円/坪

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ワコーレ梅ヶ丘の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 南
2023年7月 3階 3LDK 南
2023年2月 3階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2015年1月 2階 3LDK 南
2014年10月 2階 3LDK 南

世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ワコーレ梅ヶ丘の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の80㎡の売買相場

梅ヶ丘駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ワコーレ梅ヶ丘の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅ヶ丘駅の80㎡の売買相場

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