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「梅ヶ丘ヒルズ」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    山下駅より徒歩で5分
    梅ヶ丘駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『山下駅』 小田急小田原線　東急世田谷線
    『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区梅丘1丁目62番11号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 階建

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平興行

  • 分譲会社

    渡辺パイプ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    世田谷区立山崎小学校

  • 中学校区

    世田谷区立世田谷中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●「業務スーパー」約340m ●「鴻上病院」約150m ●「ファミリーマート」約70m ●「ドラッグストア」約400m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 梅ヶ丘ヒルズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「梅ヶ丘ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームgtaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/06 14:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山下駅に対する口コミ】環境が良い　周囲は良質な住宅街なので安心　緑が多く空気が良い　駅前はそこそこ食事処も多く便利

駅から羽根木公園が近い　道が微妙に曲がりくねっている為に車のスピードが出ない道　歩道が歩きやすい

感じの良いメゾネットタイプ　品が良くおしゃれ

しっかりした建物なので足音が一切聞こえてこない

都内でも屈指のお店が多い　地元人じゃない人が多いぐらい人気店が多い

マンションには自治会があって常識的で健全だった　住民の品が良いので気持ちよく暮らせた

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 07:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山下駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街や商店街があるような、アットホームな雰囲気な駅です。有名なお寿司屋さんがあったりして、意外と人通りもあります。各駅停車だけが止まる駅ですが、新宿まで１本で行けるのでとても便利でした。朝の時間帯も本数が多い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山下駅に対する口コミ】駅周辺は商店街が充実しており、スーパー、ドラッグストア、飲食店もあり、日々の生活に必要なお店は揃っていると思います。新宿までも各停ではありますが、15分弱で着きますし、渋谷にも15分程度で着きます。交通の便も非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「梅ヶ丘ヒルズ」や「世田谷区梅丘」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    2,825万円

    239.6万円/坪

    ～

    3,000万円

    254.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    9,012万円/坪

    ～

    11.7万円

    9,960万円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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梅ヶ丘ヒルズの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 1LDK 南西
2020年10月 2階 1LDK 北
2019年9月 2階 2DK 北西
販売履歴の詳細を見る
2018年6月 3階 1LDK
2018年5月 2階 1LDK 南西

世田谷区・世田谷区梅丘の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 梅ヶ丘ヒルズの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区梅丘の40㎡の売買相場

梅ヶ丘駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 梅ヶ丘ヒルズの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅ヶ丘駅の40㎡の売買相場

豪徳寺駅の中古マンション相場変遷

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