「ローヤルマンション戸越」基本情報
物件概要
- 最寄駅
戸越駅より徒歩で3分
武蔵小山駅より徒歩で15分
- 沿線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
- 所在
東京都品川区平塚2丁目11番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
1973年2月
- 総戸数
66戸
- 階建
地上12階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
冨士工
- 分譲会社
大東京不動産
- 設計事務所
白川建築設計事務所
- 管理会社
大東京不動産
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
品川区立京陽小学校
- 中学校区
品川区立戸越台中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(276物件中)
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※ ローヤルマンション戸越のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ローヤルマンション戸越」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hanakoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 22:33 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】ローヤルマンション戸越は、東急池上線戸越銀座駅から3分程の距離にあり、五反田まで10分、また、地下鉄浅草線の戸越駅迄７分の距離にあり、新橋まで約20分と通勤の便が良い。 駅前に三菱UFJ銀行とみずほ銀行があり、ゆうちょ銀行も駅から３分程のところにあり、とても便利です。 |
治安は良いと思います。商店街は最古の銀座とよばれ約2キロの商店街が続いています。 |
エレベーター内に監視カメラがついているので防犯に安心です。 有人管理人（通い）ですが、清掃はいつもとてもきれいです。 マンションの入り口に階段がありますが、車いすの方用にスロープがあります。 駐輪場があります。 |
ベランダから晴れた日は横浜のベイブリッジが見えます。 晴れた日は玄関側の出入り口の方から富士山が見えます。きれいです。 日照は良いです。 キッチンがシステムキッチンで使いやすい。 |
自宅から3分のところに戸越銀座商店街が2キロ続いています。「スーパーオオゼキ」、「サンドラック」、「お菓子のまちおか」築地直送のお魚屋さん、銀座コージーコーナー、ミスド、マクドナルド、松屋、ココ壱番屋、中華弁当、やきとり、 星野パン屋さん、写真館、ディスカウントショップ、カメラのキムラヤ、不動産屋さん、お花屋さん、カルディ、蒲鉾、和菓子屋さん、文明堂、お茶屋さん、中華百番、印鑑屋さん、戸越銀座温泉、衣料品店等あります。 |
小学校は5分程のところに「京陽小学校」があります。 品川区役所は自転車で12分程の所にあります。 最寄り駅は下神明駅から3分、JR大井町駅から5分です。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 13:51 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】駅名の通り、戸越銀座通りにある駅です。近くにはスーパーや100円ショップ、飲食店やコンビニが充実しており、生活しやすいと思います。都営浅草線の戸越駅も徒歩5分程度なので、行先によってはそちらへ乗り換えも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | micoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 14:27 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】駅から近いのはとてもいい。商店街も通るので、食材を買うにも便利。 下町のような雰囲気が好きな方には良い。 都営線の戸越駅の方まで行けばカルディなどもあるのが嬉しい。 |
駅からも近く、路地に入れば静かな住宅地です。マンションが中原街道沿いにあるのですが、部屋は逆サイドにあるので、騒音はあまり気になりません。 |
かなりレトロだが、入り口には防犯カメラが設置されていて安心。またゴミも常に出せるのがいい。 |
コンパクトな一人暮らし用といった感じ。日当たりや風通しはいいです。中原街道沿いですが、ベランダは逆側にあるので、洗濯物もちゃんと干せます。 |
戸越銀座は商店街がとても有名なので、食材の買い物に困ることはない。スーパーはオオゼキがある。 |
一人暮らしなので、子育てについてはわかりませんが、周りはファミリー層も多いので環境はいいのではないだろうか。近所にも公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/02 17:09 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】戸越銀座商店街が近くにあり、買い物は便利。最寄りの東急池上線や、都営浅草線戸越駅が近い。東急池上線は五反田が近く、都内へのアクセス良い。電車も比較的空いている。少し歩けば武蔵小山駅も近い。 |
近くに戸越商店街があり、遅くまで人は多い。 |
スタッフの方が掃除をいつもしているので、小綺麗な印象。建物自体は古い。 |
幹線道路の反対側にベランダがあるので、洗濯物は干せる。 |
戸越銀座商店街や飲食店があるので、毎日の買い物には困らないと思う。 |
駅から近いので夜、家に帰るのは問題ないと思う。 |
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| ニックネーム | ハーブくまさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/19 23:39 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越駅に対する口コミ】2駅利用可能、東急池上線戸越銀座駅まで3~4分で、都営浅草線戸越駅まで７分程、五反田までドアツードアで20分以内、新橋まで20分以内、品川まで20分以内 |
戸越銀座商店街は2キロ以上続き人情も熱い |
監視カメラあり、有人管理、清掃も良い、駐輪場あり、近くにオオゼキあり、コンビニ、郵便局へも徒歩５分の処にあり、公園あり |
日当りが良い、右側に横浜のベイブリッジがかすかに見える、晴れた日は、富士山が見える |
戸越銀座商店街は2キロ以上続き人情が熱く、スーパーオオゼキは最高。 |
近所に公園あり、小学校は数分のところにあり、区役所の出張所は徒歩５分以内の処にあり、歯医者、内科、眼科、外科胃腸科など数分以内にあり、関東病院は徒歩20分程の処にある |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,313万円
196.1万円/坪
～2,456万円
208.3万円/坪
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賃料査定
11.6万円
9,854万円/坪
～12.8万円
10,891万円/坪
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表面利回り
6.15％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルマンション戸越の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12階 | 1DK | 南東 |  |
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| 2024年10月 | 12階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2024年5月 | 12階 | 1DK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1R | 南東 | |
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品川区・品川区平塚の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ローヤルマンション戸越の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区平塚の30㎡の売買相場
戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ローヤルマンション戸越の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の30㎡の売買相場
武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ローヤルマンション戸越の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵小山駅の30㎡の売買相場
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