「オープンレジデンシア広尾１」基本情報
物件概要
- 最寄駅
広尾駅より徒歩で14分
恵比寿駅より徒歩で16分
- 沿線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区広尾3丁目16番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
2014年3月
- 総戸数
31戸
- 階建
地上3階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ナカノフドー建設
- 分譲会社
オープンハウス・ディベロップメント
- 設計事務所
長谷建築設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
巡回
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
区立広尾小学校
- 中学校区
区立広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●ペット可 ●「ナショナル麻布」約880m ●「有栖川宮記念公園」約1400m ●「日本赤十字社医療センター」約220m ●「セブンイレブン」約250m
●「渋谷行きバス停留所」約150m ●「恵比寿行きバス停留所」約150m ●ルーフバルコニー：あり - ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 広尾駅ランキング |
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  位
(1,578物件中)
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 位
(439物件中)
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※ オープンレジデンシア広尾１のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「オープンレジデンシア広尾１」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 02:03 |
最寄り駅の充実度
1.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】広尾は地下鉄なので駅前という感じではないが、広尾商店街、名店ヒラマツが経営するカフェミケランジェロというオープンカフェでハイソな雰囲気を醸し出している。坂を超えて広尾にいくより、ここは表参道方面がフラットアプローチで行きやすい。商業施設や飲食店は、青山や表参道のほうが便利だろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾商店街はちょっと歩く。ブルーボトルコーヒーなどあり、商店街というか、おしゃれなストリートと化している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:52 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾駅には、徒歩9分でいける。日赤医療センターの敷地内を通れば近い。 |
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:29 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
広尾だが超高級という感じではない。好みのリフォームをするつもりなら、名残惜しいと思うことなく、逆によいかもしれない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:24 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
青山学院大学初等部・中等部、慶應義塾幼稚舎が徒歩圏内。目の前の東京女学館は隣接、、、聖心女子大学や國學院大学にも近く、大切な御子女を安全に通学させたいご家庭にはよいだろう。病院は、多くの人が渋谷からバスに乗って通う日赤医療センターがこれまた目の前で安心感もハンパない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 01:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
表参道、青山、西麻布、恵比寿、代官山、六本木が徒歩圏内の最強立地。億ションと豪邸が立ち並ぶストリートに位置する。広尾で駅に近いとか逆にダメ。玄人が選ぶのはこういう物件 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】駅周辺には、合コンなどで好んで使われるお洒落で美味しい飲食店がたくさんあります。また、恵比寿ガーデンプレイスがあるだけでなく、ピーコックなどのスーパーも多々あります。夜一人で歩いても全然平気です。特にガーデンプレイス方面は歩く歩道があるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
12,800万円
529.0万円/坪
～13,592万円
561.7万円/坪
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賃料査定
41.5万円
17,162万円/坪
～45.9万円
18,969万円/坪
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表面利回り
3.97％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア広尾１の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |
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渋谷区・渋谷区広尾の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オープンレジデンシア広尾１の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区広尾の80㎡の売買相場
広尾駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オープンレジデンシア広尾１の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 広尾駅の80㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オープンレジデンシア広尾１の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の80㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
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地上14階建 地下2階 81戸 -
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地上7階建 地下1階 21戸 -
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地上10階建 地下1階 20戸 -
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恵比寿徒歩9分
1990年7月築
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ベルハイム広尾
恵比寿徒歩10分
1997年5月築
地上3階建 地下1階 18戸
スミカ・クリエイトのご紹介
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