「ルフォン南品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で5分
青物横丁駅より徒歩で9分
天王洲アイル駅より徒歩で12分
品川シーサイド駅より徒歩で13分
品川駅より徒歩で24分
品川駅よりバスで4分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区南品川1丁目6番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
2014年5月
- 総戸数
48戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
木内建設
- 分譲会社
サンケイビル、フジ都市開発
- 設計事務所
三輪設計
- 管理会社
サンケイビルマネジメント
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
品川区立城南第二小学校
- 中学校区
品川区立東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩5分
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
|
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  位
(1,616物件中)
|
 位
(105物件中)
|
※ ルフォン南品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ルフォン南品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 08:29 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】たくさんの在来線が乗り入れていることはもちろん、新幹線も停車するようになって便利になりました。東京駅ほど混雑しておらず、構内の規模も東京駅よりは小さいため移動距離が少なくて混雑を避けることもできます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | かしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/22 15:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
騒音ほとんどなし。周辺にきれいな公園あり。小学校がすぐ近くで安心。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,048万円
328.2万円/坪
～7,484万円
348.5万円/坪
-
賃料査定
22.3万円
10,394万円/坪
～24.6万円
11,488万円/坪
-
表面利回り
3.88％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン南品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |
|||
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルフォン南品川」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。