「ブランズ二子玉川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
二子玉川駅より徒歩で3分
- 沿線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
- 所在
東京都世田谷区玉川3丁目1番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2015年1月
- 総戸数
110戸
- 階建
地上17階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
スペーステック
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
区立二子玉川小学校
- 中学校区
区立瀬田中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東急ストア」約240m ●「区立兵庫島公園」約80m ●「玉川高島屋ＳＣ」約230m ●「二子玉川ライズＳＣ」約350m ●「セブンイレブン二子玉川駅前店」約70m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(335物件中)
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※ ブランズ二子玉川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ブランズ二子玉川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | とりさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/17 16:24 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅が最寄り。周辺も再開発以降大変便利です。 |
二子玉川駅周辺は再開発以降大変便利です。実際行ってもらえればわかると思います。目の前に川が流れており大変気持ちが良いです。 |
2015年完成なのでまだ外観はとても綺麗です。オートロック、宅配ロッカーもあります。 |
とにかく日当たりがいい。設備もしっかりしています。 |
二子玉川ライズ周辺、駅近くの飲み屋街。また駅前から一本入った庶民的な商店街。充実しております。 |
私自身子供がいないのであまり書けませんが、都会でありながら自然がたくさんあるので、子供がいる家庭には大変よい街だと思います。病院も小さい所がたくさんありますので不便はありません。 |
|
|
| ニックネーム | れおくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 04:24 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川から徒歩3分程。高島屋やブランズがあり、大変便利です。 |
多摩川沿いを散歩したり、公園もあり、自然に恵まれた環境です。 |
セキュリティも問題なく、外観も綺麗です、 |
設備は最新のもので満足です。日当たりもいいです。 |
百貨店、スーパー、飲食店、何でも揃っています。 |
公園や病院もそれなりにあり、子育てもしやすい環境です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 09:26 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。 |
お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。 |
話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。 |
緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/25 23:55 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋やライズ、駅ビルがあり、なんでも揃っています。 |
街並みもよく、二子玉川公園が近くにあるように、自然が多く、街と自然が融合している素敵な街です。 |
エントランスのデザインもよく、セキュリティーも問題ありません。ペット飼育可ですが、飼っている人はマナーを守っていると思います。 |
トイレの自動洗浄や、玄関の自動の電気等、設備は文句のつけようのないくらいいいものだと思います。 |
高島屋のデパ地下、東急ストア等、買い物には困りません。商店街もあり、色んなところで買い物ができます。 |
大人の病院もそうですが、小児科が多く、助かります。 |
|
|
| ニックネーム | kasdj9さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 15:12 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋、RISE等買い物には便利。二子玉川駅はほぼ道を1本渡るだけの距離。 |
川沿いでゆっくりしたり、ジョギングができます。 |
監視カメラ、管理人常駐、エレベーター2基、トランクルーム、Wオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し可能 |
ほかの住戸の生活音は聞こえませんでした。 |
明治屋、成城石井、東急ストア、109シネマズ、小規模な商店街もあります |
夏にはマンションの屋上から花火を見れます |
|
|
| ニックネーム | Tainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/19 22:35 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅はおしゃれし、買い物もすごく便利なところです。 |
近くの二子玉公園は綺麗し、治安もいいですね。 |
マンション自体も高級感が作ったので、毎日帰る時も気持ちがよかったですよ！ |
設備はとでもよくて、使いやすいです。特にキッチンが使いやすくて、綺麗ですよ！ |
買い物が便利たし、食事の選択も多いです！ |
子供がいないので、子育のことはあまり詳しくないけど、診療所、病院が多いので、特に不便なことがないです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内が二子玉川ライズの中にあります。ドッグウッドプラザ、二子玉川ライズ、玉川高島屋S.Cがあります。二子玉川ライズ内には蔦屋家電や映画館、スポーツクラブやコンサートホール、ホテル、コンビニ、スーパー、衣料品ブランドなど多様に入っています。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
7,683万円
540.5万円/坪
～8,158万円
573.9万円/坪
-
賃料査定
21.1万円
14,850万円/坪
～23.3万円
16,413万円/坪
-
表面利回り
3.36％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ二子玉川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15階 | 2LDK | 南西 |  |
|||
| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | |
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世田谷区・世田谷区玉川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ二子玉川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区玉川の70㎡の売買相場
二子玉川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ二子玉川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 二子玉川駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ブランズ二子玉川」や「世田谷区玉川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。