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「フェニックス浜松町」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    浜松町駅より徒歩で7分
    大門駅より徒歩で8分
    芝公園駅より徒歩で8分
    竹芝駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『浜松町駅』 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール
    『大門駅』 都営大江戸線　都営浅草線
    『芝公園駅』 都営三田線
    『竹芝駅』 ゆりかもめ

  • 所在

    東京都港区芝1丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階建

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港区立芝小学校

  • 中学校区

    港区立三田中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ フェニックス浜松町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「フェニックス浜松町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/11 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】ゆりかもめ線一択。構内は綺麗でそのままオフィス街、新橋の方まで屋根のついてる外の歩道がつながっている。家賃相場は高め。しかし東京都心な上に海が目の前なので、とても癒される場所でもある。いざ離島に旅行しようと思った時にすぐ飛び乗れるのも良いところ。

竹芝駅を降りてすぐオフィス街に繋がり、中には歯医者、コンビニ、レストランがある。近くにはアトレもできたので（ほぼ飲食店）際立って困ることはない。治安はとてもいい。夜のお店なども少ないので酔っ払いは少ない。

オフィスが並ぶ立地なので、竹芝駅から新橋まで歩いている通りに多々オフィス内の居酒屋、レストラン、カフェなどがある。

竹芝駅すぐに、竹芝桟橋があり、大型客船が毎日行き来しているため、いろんな船が見える。 東京タワーも見える都心の立地に関わらず海をゆっくり散歩もできる。 沿線上にお台場があるのでショッピングにも楽です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 14:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに竹芝客船ターミナルがあり、荷物を持っている時には浜松町から歩かないで済むので便利です。とにかく見晴らしが綺麗！高層化ならば海やレインボーブリッジが見えてうっとりするかと思います。

駅の左右に企業やクリニック、ランチができるビルがあります。雨が降っていても傘無しで移動できます。ビジネス街に近く、駅右側の一階に交番もあるので、治安は良いです。

駅を出て左側にある東京ポートシティ竹芝や、その前にあるアトレには多数の飲食店があり食事には困りません。

竹芝客船ターミナル側に出ると船も見えたり子供達が遊ぶスペースもあるので満足できると思う？

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街というだけあり、駅の周りに銀行や郵便局、ファミレス、カフェ、飲食店、カラオケ、コンビニ等様々揃っていて充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/20 11:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】5路線利用可能な浜松町駅・大門駅まで徒歩10分程度。 近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストア等あり生活にも不便しない。

治安は良いしスーパーなども近く生活にも便利。

外観・共用部もきれい。ゴミ捨て場もきれいに保たれている。

築年数も浅く居室全体がきれい。お風呂も追い炊きがあるのが嬉しい。

スーパーはマルエツやまいばすけっとがある。ドラッグストアも3つほど。

港区の行政サービスが受けれるため他自治体に比べるととても便利。区役所までも徒歩で行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松町駅に対する口コミ】都内の中心にあるため、どこに行くにも便利です。駅周辺は基本オフォース街ですが、ちょっと歩くだけで飲食から、デパートまですべて揃っているので、サラリーマンにはとってもいいと思っています。あと空港を利用する際モノレールもすぐに乗れるから、飛行機で出張が多い方にはベストな場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「フェニックス浜松町」や「港区芝」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    2,468万円

    408.1万円/坪

    ～

    2,621万円

    433.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    13,707万円/坪

    ～

    9.1万円

    15,149万円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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フェニックス浜松町の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 13階 1K 北
2021年10月 7階 1K 北
2021年8月 7階 1K 北
販売履歴の詳細を見る
2021年7月 7階 1K 北
2019年9月 3階 1K

港区・港区芝の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス浜松町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区芝の20㎡の売買相場

浜松町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス浜松町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 浜松町駅の20㎡の売買相場

大門駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス浜松町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大門駅の20㎡の売買相場

芝公園駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス浜松町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 芝公園駅の20㎡の売買相場

竹芝駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス浜松町の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 竹芝駅の20㎡の売買相場

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