「ガーラアヴェニュー渋谷」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で7分
恵比寿駅より徒歩で10分
代官山駅より徒歩で12分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
- 所在
東京都渋谷区東2丁目23番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
2013年6月
- 総戸数
56戸
- 階建
地上11階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大旺新洋
- 分譲会社
エフ・ジェー・ネクスト
- 設計事務所
TOAライブ
- 管理会社
エフ・ジェー・コミュニティ
- 主方位
北東
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
渋谷区立常磐松小学校
- 中学校区
渋谷区立鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,583物件中)
|
 位
(488物件中)
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※ ガーラアヴェニュー渋谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ガーラアヴェニュー渋谷」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 00:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿、渋谷、代官山と３駅利用可能。どこへ行くにもアクセスがとにかく良く、タクシーもすぐつかまる。 |
近くになんでもあり、スーパー、コンビニ、郵便局がすぐあるので大変便利。 |
外側からの見た目がよい。エントランスがとても綺麗。 |
コンパクトながらも圧迫感のないシンプルな作り。 |
とにかくなんでもあって便利。スーパー、コンビニ、大衆的な飲み屋、隠れ家レストランなどなんでもある。 |
すべての施設が近くにあり、不便をしたことが全くない。 |
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|
| ニックネーム | みさきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/14 20:57 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
明治通り沿いにあり、交通の便はとてもよい。渋谷中心地に近いとはいえ、閑静な住宅街。近くにライフスーパーマーケットやドラッグストアもあり、不便はなかったです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | みみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 03:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
壁も厚く隣の人の掃除機の音など聞こえた事がないです。高級感があり作りもしっかりしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 15:43 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅、渋谷駅、代官山駅。いずれへも徒歩10分ほどかかるが、あらゆる場所へのアクセスがしやすい。また、大通り沿いのためタクシーも捕まりやすく駅までの徒歩が苦痛でなければ最高の立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 14:39 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】センター街周辺にはファストフード店だけでなく、居酒屋なども豊富にあります。109などファッション系のお店もたくさんあるため、洋服を買いに行くことが多いです。坂などはあまりなく基本的に道が平坦で歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/04 16:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】恵比寿駅・渋谷駅どちらもアクセスしやすい |
近くにスーパー・コンビニなどがあるので便利 |
外観は黒色で統一していて落ち着いた印象。 |
トイレ・浴室などは比較的新しい型なので使い易いと思う |
近くにスーパーがあるので買い物が安く済む |
恵比寿駅付近に病院が集中しているので安心 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】さまざまな会社の鉄道が通っているので、各所へのアクセスは良好です。商業施設も日本屈指の多さで、高級店から低価格店まで何でも揃っています。どの通りでもにぎやかですし、駅から離れていもお店は豊富にあるので、通勤・通学途中の買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/10 23:33 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】並木橋を過ぎ恵比寿寄りで人は少なく静か。新宿などに出るには新南口近いので便利 |
スーパーもあり便利、コンビニも多い、緑も渋谷の割には多い |
新築物件により外観、内装おしゃれ。部屋の割にはベランダはしっかりとしている。 |
分譲賃貸により、多設備。浴室乾燥機、独立洗面台など多設備で良い |
恵比寿、代官山、渋谷と徒歩圏内。便利。代官山TSUTAYA散歩圏内 |
静かな環境ですが子育ては中の下。学校も多く、治安はよさそう。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,831万円
672.6万円/坪
～1,944万円
714.3万円/坪
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賃料査定
4.4万円
16,294万円/坪
～4.9万円
18,009万円/坪
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表面利回り
2.96％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ガーラアヴェニュー渋谷の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 北東 |  |
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| 2018年7月 | 6階 | 1K | |
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| 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2016年4月 | 6階 | 1 K | 北東 | |
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渋谷区・渋谷区東の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーラアヴェニュー渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区東の30㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーラアヴェニュー渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の30㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーラアヴェニュー渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の30㎡の売買相場
代官山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ガーラアヴェニュー渋谷の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 代官山駅の30㎡の売買相場
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渋谷徒歩8分
1984年4月築
地上8階建 22戸 -
渋谷プロパティータワー
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1990年12月築
地上15階建 地下2階 32戸 -
セントラル恵比寿
恵比寿徒歩6分
1985年7月築
地上8階建 9戸 -
恵比寿フラワーホーム
恵比寿徒歩2分
1971年1月築
地上12階建 54戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ガーラアヴェニュー渋谷」や「渋谷区東」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。