「プレミスト渋谷宮益坂」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で3分
表参道駅より徒歩で10分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
- 所在
東京都渋谷区渋谷1丁目8番10号 周辺地図はこちら
- 築年月
2014年9月
- 総戸数
53戸
- 階建
地上13階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
安藤・間
- 分譲会社
大和ハウス工業
- 設計事務所
安藤建設
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 管理形態
日勤
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
渋谷区立神南小学校
- 中学校区
渋谷区立松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「渋谷ヒカリエ」約200m ●「渋谷郵便局」約60m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(497物件中)
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※ プレミスト渋谷宮益坂のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「プレミスト渋谷宮益坂」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 22:37 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】何かと便利です。欲しいと思ったものが、大抵電車に乗らず購入できます。歩いて代官山・恵比寿・表参道など行くことができる利便性があります。電車路線が充実しているので、どこへ行くにも便利です。この便利さは、住んでみて改めて思います。猥雑なイメージがありますが、住宅地エリアは割と静かで、住みよい街だと思います。オシャレなお店が多いのは事実です。ちょっと高いのが今ひとつですが、味は確かです。オフィス街は、土日は静かで、人通りも少なく、とても落ち着いた雰囲気です。西郷山はちょっとした散歩に最適です。足を伸ばせば、スターバックス・ロータリーまですぐ近くです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 14:54 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がよく、利用者が多いです。バスの乗り場も多く、終電の時間も遅くまであります。最初にも書かせて頂きましたが、交通の便はとても良いです。 |
アパレルショップや、ブランドのお店も多いです。夜は食事も楽しめます。よく言えば、皆さん明るい方が多いイメージです。 |
飲食店はとにかく多いです。食べたいお店が、駅からすぐに見つかると思います。 |
買い物をするにはうってつけだと思います。お店もとても多いです。 |
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自動査定
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売却査定
11,307万円
1,099.5万円/坪
～12,007万円
1,167.5万円/坪
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賃料査定
19.2万円
18,734万円/坪
～21.2万円
20,706万円/坪
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表面利回り
2.08％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト渋谷宮益坂の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 南 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区渋谷の中古マンション相場変遷
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地上5階建 13戸
スミカ・クリエイトのご紹介
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購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。