「品川タワーレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
品川駅より徒歩で6分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で6分
泉岳寺駅より徒歩で7分
- 沿線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
- 所在
東京都港区高輪3丁目19番22号 周辺地図はこちら
- 築年月
2015年2月
- 総戸数
126戸
- 階建
地上25階建
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
京阪カインド
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 小学校区
港区立高輪台小学校
- 中学校区
港区立高松中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
|
|
  位
(1,743物件中)
|
 位
(327物件中)
|
※ 品川タワーレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「品川タワーレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 18:46 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】千葉、神奈川、埼玉そして西日本へアクセスができるため交通に関しては便利です。家賃は港区なので10万単位です。駅近出なくても高いですが品川駅は色んな場所へアクセスしやすいので便利ではあります。 |
駅前にショッピングする場所があるためそんな歩かなくても着きます。駅前に交番があるのでいざとなったら便りになります。 |
居酒屋は多いです。美味しい店から大衆酒場まで揃ってます。 |
私立高校や国立大学があります。幼稚園から大学までその場で済ますことも可能です。 |
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|
|
| ニックネーム | けけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 17:38 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】品川、高輪ゲートウェイまで7分くらいで行ける。これから、品川、高輪ゲートウェイ再開発で楽しみです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マンション購入検討者さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 22:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
保育園、小学校、児童館、公園に近いので小さな子供がいる家庭には申し分ない環境だと思われる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | けけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/17 12:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
品川、高輪ゲートウェイ徒歩6分くらいで極めて交通アクセス便利です。周りに高い建物がないので景色は良いです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | にゃんちゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 20:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】都内へのアクセス抜群のところが最高です。 |
治安がものすごい良いところ。大使館とかもおおいです。 |
大使館も多く警備員や警察も多く、マンション内のセキュリティも抜群 |
最高の設備なので、何も言うことはありません。 |
近くに高級スーパーとかが多いので、普段手に入りまずらい物が見つかる |
治安が良いため、ご育てがしやすい所はよい |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】新幹線・在来線が乗り入れる大きなターミナル駅です。 構内はとても広く、アトレ、エキュートなどのショッピングモールがあり、飲食店・お土産などとても充実しています。 駅周辺にはホテルも多くあり、品川プリンスホテルには水族館もあります。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | oceans54さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/10 10:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】品川駅、高輪ゲートウェイ駅までそれぞれ7分ほど |
高輪公園や品川プリンスなど近く便利だと思います |
シンプルなデザインで飽きが来ないと思います |
幹線沿いなので二十サッシ等騒音対策はしっかりしていると想像します。 |
駅構内が充実、また品川プリンスやウィングでの飲食 |
意外と公園があり遊ばせる場所はあると思います。 |
|
|
| ニックネーム | ごんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/07 16:36 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】駅に近く、新幹線もすぐに乗れる、ビジネスマンにとって、こんなに良い立地はない。 |
少し裏手をいけば、あたたかい上品な町並みである |
タワーといっても、そんなに居住数が多いわけではないのでちょうどいい。 |
特に南西向きは明るく、電気がいらないほどの明るさであるので朝方の人はすごく良い。 |
裏手にいけば通常のスーパーがあり、またおしゃれなお店がたくさんあるので楽しい。 |
高輪ブランド学校がたくさんあり、塾もたくさんあるので教育に力をいれている家庭には最高。 |
|
|
| ニックネーム | りえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/13 17:33 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンシェルジュが２４時間ではないですが平日の夕方からと休日の日中に在中しているため安心感がありま |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
12,715万円
689.2万円/坪
～13,502万円
731.8万円/坪
-
賃料査定
32.4万円
17,584万円/坪
～35.8万円
19,435万円/坪
-
表面利回り
3.12％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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品川タワーレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 |  |
|||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |
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港区・港区高輪の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川タワーレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区高輪の60㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川タワーレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の60㎡の売買相場
高輪ゲートウェイ駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川タワーレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪ゲートウェイ駅の60㎡の売買相場
泉岳寺駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川タワーレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 泉岳寺駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「品川タワーレジデンス」や「港区高輪」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。