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「パークホームズ駒沢ザレジデンス」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区駒沢2丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立駒沢小学校

  • 中学校区

    区立駒沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ真中店」約210m ●公園「世田谷緑泉公園」約730m ●病院「駒沢病院」約50m ●「駒沢保育園」約610m ●「世田谷図書館」約1790m ●「駒沢大塚クリニック」約80m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 駒沢大学駅ランキング

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※ パークホームズ駒沢ザレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「パークホームズ駒沢ザレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネーム猫村さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/30 22:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前にレンタルショップや、スーパー2件、そして、駒沢公園が近いことが最大のメリット。

にぎやかでよい場所だと思います。現地は、駅ちかくにもかかわらず静かな住宅街。

屋上に植栽があったり、有名な設計の方が設計したエントランスなど高級感にあふれていました。

かなうプランという、お部屋に可動式間仕切りを設置できるプランがありよかったです。

マルエツや西友などがもよりにあり、また商店もあるので買い物には困らないと思います。

駒沢公園最寄で、子育てそして、駅ちかなので、通勤にも絶好の場所だと思いました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/24 16:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢公園が近く自然が多い! 半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。

自然が多い、散歩が楽しい。 ヨガやジムが多いのでスポーツができる。夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。

カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。

自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず!

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームohganjilさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 14:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

使用している建築資材の質は比較的よい。ドアや壁紙、外壁など質の良いものを使用している。高速が近いが窓を閉めている時に音は聞こえない。駅まで2分と言う立地は非常に良い。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ駒沢ザレジデンス」や「世田谷区駒沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

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  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    8,166万円

    586.9万円/坪

    8,671万円

    623.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    14,484万円/坪

    22.2万円

    16,009万円/坪

  • 表面利回り

    3.02

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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パークホームズ駒沢ザレジデンスの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南西
2023年11月 5階 2LDK 南西
2023年7月 5階 2LDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2023年6月 4階 3LDK 南西
2023年2月 5階 1LDK 北東

世田谷区・世田谷区駒沢の中古マンション相場変遷

■ ・・・ パークホームズ駒沢ザレジデンスの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区駒沢の70㎡の売買相場

駒沢大学駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ パークホームズ駒沢ザレジデンスの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 駒沢大学駅の70㎡の売買相場

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