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「ザ・パークハウス成城彩景」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    成城学園前駅より徒歩で9分
    二子玉川駅よりバスで22分

  • 沿線

    『成城学園前駅』 小田急小田原線
    『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在

    東京都世田谷区成城1丁目15番8号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    96戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、東京急行電鉄

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立明正小学校

  • 中学校区

    区立砧中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「小田急OX 成城店」約700m ●「区立明正公園」約160m ●「吉澤医院」約100m ●専用庭:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 成城学園前駅ランキング

(3,166物件中) (203物件中)

※ ザ・パークハウス成城彩景のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ザ・パークハウス成城彩景」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームオーシャさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/03 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】急行も停まる小田急線成城学園前駅から徒歩10分以内の立地で、駅からマンションまで子供が一人で歩くにも安全な環境です。

バス通りから奥まった場所にあるので、夜間のバスの通行や近くの消防署のサイレンも気になりませんし、大型車が通る際の振動もありません。

警備や清掃の方々の常駐、宅配ボックスは非常にありがたいです。

隣の方の生活の音は全く聞こえず、室内整備の性能も満足しています。特にミストサウナは短時間で疲れがとれるので毎日使用しています。

歩いて3分ほどの距離にセブンイレブンがあり、その先にサミットがあるため不自由していません。

徒歩5分以内に小学校と中学校があります。かかりつけの病院も徒歩10分以内で、いざという時に心強いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/24 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】キラキラしたような明るい駅ではなく、穏やかでとても品がある駅です。御手洗は綺麗で個室も多く、バリアフリー化されていて、階段エスカレーターエレベーターが多い。 しかも急行が止まる。たくさんの人々が行き来していて、人間観察にもなる

デメリット(1項目)

ニックネームジョンさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/25 18:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】徒歩9分は便利と言える。急行停車駅でもあるので、渋谷、新宿、千代田線へのアクセスは便利。

静かで落ち着いていて良い。治安も良さそうであり、安心出来る。

こざっぱりしている。宅配ボックスは便利。

室内の性能は良い。全て最新の設備がはいっていて、風呂のミストサウナは冬は体を洗う時暖かく、赤ちゃんの沐浴にも非常に役に立った。

比較的便利。だいたいは困らない。小田急や成城石井はそこそこ質の良い物、サミットはコストを抑え気味にと、双方のスーパーがあって便利。

近くに小、中、高校とあり学校は近くて良いと思う。小学校は人気の校区らしい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム72meさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/06 08:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】駅からフラットで徒歩10分以内。新宿渋谷も15分程度で二子玉川や千歳烏山等にも小田急バス、東急バスが多くある。

成城3丁目緑地が近く、西側は住宅街のため静か。 幹線道路からも離れている。

外観は落ち着いている。セキュリティもSECOMが入っている。

ディスポーザー、人感照明、トイレの鏡など必要な設備は揃っている印象

近くにサミットがあり品揃えや価格も日常使い可能

緑が多く砧公園や馬事公苑も自転車で行ける距離

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ザ・パークハウス成城彩景」や「世田谷区成城」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    8,329万円

    393.4万円/坪

    8,844万円

    417.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.6万円

    11,172万円/坪

    26.1万円

    12,348万円/坪

  • 表面利回り

    3.47

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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ザ・パークハウス成城彩景の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東
2023年10月 2階 3LDK
2022年7月 5階 3LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2021年12月 4階 3LDK
2021年12月 1階 3LDK 西

世田谷区・世田谷区成城の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ザ・パークハウス成城彩景の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区成城の70㎡の売買相場

成城学園前駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ザ・パークハウス成城彩景の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 成城学園前駅の70㎡の売買相場

二子玉川駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ ザ・パークハウス成城彩景の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 二子玉川駅の70㎡の売買相場

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