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「オーベル戸越公園」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    戸越公園駅より徒歩で3分
    中延駅より徒歩で9分
    荏原中延駅より徒歩で10分
    西大井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸越公園駅』 東急大井町線
    『中延駅』 東急大井町線　都営浅草線
    『荏原中延駅』 東急池上線
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在

    東京都品川区戸越5丁目20番8号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 階建

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    品川区立大原小学校

  • 中学校区

    豊葉の杜学園

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ オーベル戸越公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「オーベル戸越公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設について： 　商店街(戸越公園中央商店街）と戸越公園駅が直結しており、 　とても便利な町です。 　※品川区では有名な戸越銀座商店街も徒歩10〜15分程度で行けます。 　駅付近にマンション、アパートも充実しております。 　商店街(および付近)も充実しており、 　コンビニ、スーパーマーケット、ドラックストア、 　レンタルショップ、100円ショップ、ラーメン屋、 　ファーストフード(ハンバーガー、牛丼チェーン）、 　街の電気屋さん、文房具店、カラオケ屋、家具屋さん、 　などなど何でも揃ってます。 　昔はイトーヨーカ堂もあり(現在は閉店)、もっと便利でしたが、 　まだまだ生活し易い所で他の駅に行かなくても、十分に生活できます。 　また、戸越公園駅から歩いて５分くらいのところに、 　戸越公園という大きな公園の施設もあり、散歩はもちろん、 　キャッチボール等の運動もできます。 　尚、家族連れが多く、春はお花見もできる場所です。 　治安についてはお年寄りが多いこともあってか、 　非常に良いです。夜は全く騒がしくありません。 　商店街沿いに住めば街灯も明るく、特に帰り道の怖さはないと思います。 電車の混雑状況・都心部へのアクセスについて 　電車の混雑については、神奈川方面は比較的空いてます。 　JP京浜東北線、りんかい線へと繋がっている大井町駅方面 　(戸越公園駅から二駅)は通勤時間帯は混んでます。 　JR山手線までも乗り換え一回で辿り着けます。 　※10〜15分ほどで五反田駅もしくは品川駅へ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/05 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越公園駅に対する口コミ】東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の近さ。電車の音も気になりません。浅草線中延駅徒歩9分、横須賀線西大井駅徒歩15分も使えるので、都内や横浜方面、埼玉方面などどこでも行きやすい立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/23 10:24

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越公園駅に対する口コミ】街全体がとても静かで朝の通勤時間も含め、電車がそんなに混んでいない。また、利用する人たちの民度も高く安心して利用できる。大井町駅まで2駅と乗り換えにもそこまで困ることはない。商店街が駅の目の前にある為何かと便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「オーベル戸越公園」や「品川区戸越」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    8,378万円

    390.2万円/坪

    ～

    8,896万円

    414.3万円/坪

  • 賃料査定

    24.5万円

    11,447万円/坪

    ～

    27.1万円

    12,652万円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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オーベル戸越公園の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 西
2022年12月 1階 2LDK 西
2022年9月 1階 2SLDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2022年6月 1階 2SLDK 南西
2018年7月 1階 2LDK

品川区・品川区戸越の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル戸越公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区戸越の70㎡の売買相場

戸越公園駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル戸越公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越公園駅の70㎡の売買相場

中延駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル戸越公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 中延駅の70㎡の売買相場

荏原中延駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル戸越公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 荏原中延駅の70㎡の売買相場

西大井駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベル戸越公園の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 西大井駅の70㎡の売買相場

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