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「オーベルグランディオ品川勝島」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    大井競馬場前駅より徒歩で7分
    鮫洲駅より徒歩で11分
    立会川駅より徒歩で11分
    品川シーサイド駅より徒歩で15分
    大井町駅より徒歩で18分
    品川駅よりバスで20分

  • 沿線

    『大井競馬場前駅』 東京モノレール
    『鮫洲駅』 京急本線
    『立会川駅』 京急本線
    『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
    『大井町駅』 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線
    『品川駅』 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在

    東京都品川区勝島1丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    453戸

  • 階建

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 分譲会社

    大成有楽不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浜川小学校

  • 中学校区

    鈴ケ森中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ウィラ大井」約160m ●「しながわ区民公園」約720m　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ オーベルグランディオ品川勝島のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「オーベルグランディオ品川勝島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 16件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームまっさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/08/19 00:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスの景観は多様な植樹に囲まれた歩道があり、気に入ってます。サブエントランス前のスペースも小学生低学年くらいまでは軽く遊べる広さです。海に近いので、風が強く落ち葉などが出やすいですが、こまめに清掃していただいています。セキュリティは、エントランスのオートロックと監視カメラ多数、日中は清掃員やコンシェルジュの方ともよく会うのでそこも安心材料と考えます。カラオケつきのサウンドルームや軽食も提供されるカフェラウンジがあり、たまに活用しています。ゲストルームは、リビングをかなり広く拡張した間取りで昼間はパーティができるエクストラリビングとして使うこともできます。導線に段差はほぼないです。他予約制のカーシェア、レンタルサイクル、来客用駐車場あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームろめんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/08/18 15:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にスーパーやニトリ、サイゼがある為生活に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/11/20 17:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】キッズルーム、ゲストルーム、カフェ、サウンドルームなどの設備が充実していて住みやすい

緑が多く人もそこまで多くないので過ごしやすい。近くにスーパーコンビニも充実している

エントランスが広くてキレイ。入ってすぐに広いカフェもあるので便利

高速が近く騒音がうるさいが二重サッシになっているのでそこまで気にならない

スーパードラッグストア飲食店の複合施設があり便利

公園も近く子育てに向いてる。キッズルームもあり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/12 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】東京モノレール大井競馬場前駅、京急立会川駅の2路線利用可 少し遠いがりんかい線品川シーサイド駅も徒歩圏内

すぐ近くに警視庁の駐屯地があることから治安はかなり良い。大井埠頭中央公園も行きやすい

建てられたばかりのためとても綺麗。 共用部にはカラオケやカフェなどもあり充実している。

収納を意識的に多くあり、中流家庭層をターゲットとした使い方をよく考えて作られている。 例えば洗面所下に体重計の収納があったり、廊下に掃除機を片付ける場所があるなど

近くにスーパーやホームセンターがあるため日々の生活には困らない。

近くに警視庁の駐屯地があるため治安は十分

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームt95467tsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/06 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歩いて2分の場所に、文化堂、ホーマック、ニトリ、サイゼリヤがあるのは無茶苦茶便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/03 13:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

倉庫街のため飲食店などは殆どなく静かな環境です。2重サッシなのでトラックや飛行機の音もそこまで気になりません。日用品はヴィラ大井で大抵は揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぶりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 15:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

カフェ、キッズルーム、カラオケなど共用施設が充実していて気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshinamuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用施設は大規模マンションだけに充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 17:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅なので、どこに出るにも便利。最大の特徴は都内でも数少ない新幹線の駅になっているところだと思います。西日本には、多くの場所に短時間でアクセスできるので、西日本へのアクセスを重視している場合は良いかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNobuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/25 10:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階に焼きたてパンが購入できるカフェがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNobuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/17 04:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩数分で文化堂、ホーマック、ニトリ、薬局があり、そこで生活必需品は概ねまかなえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNobuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/04 12:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二重窓で閉めると外の音が全くしない。大きな台風でも全く気づかないくらい静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたたたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/18 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやホームセンターが徒歩2分にあり、とても暮らしやすいです。周辺に公園もたくさんあり、子育てしやすいと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームNeko1467さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2020/07/01 12:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】メリットは思い浮かばないです。最寄り駅の設備は貧相

公園が多い、緑が豊富、生活するには問題ない、安全だと思う

セキュリティは充実、コンシエルジュサービス

相応の設備だと思います。豪華ではないけど十分、カフェが併設

大型ショッピングモール徒歩圏2か所、便利

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームもりしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/04 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】京急とモノレールの2つがあり用途に応じて利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームt99181yoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/23 01:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井競馬場前駅に対する口コミ】管理が行き届いており、非常に気持ちよく住むことができるﾏﾝｼｮﾝです。

スーパーマーケットがすぐそばにあるので生活に困らない。

一回の外観は非常に良い。共用部も非常に充実している。

二重サッシなので非常に静かに暮らすことができます。

徒歩１分くらいのところに大型のショッピングセンターがあるので良い。

ファミリー層をターゲットとしたﾏﾝｼｮﾝなので抜群に良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「オーベルグランディオ品川勝島」や「品川区勝島」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

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  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    7,524万円

    355.4万円/坪

    ～

    7,989万円

    377.4万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    10,457万円/坪

    ～

    24.4万円

    11,557万円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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オーベルグランディオ品川勝島の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 16階 2LDK 東
2024年9月 6階 3LDK 東
2024年7月 18階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2024年5月 10階 2LDK 南
2024年5月 9階 3LDK 東

品川区・品川区勝島の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区勝島の70㎡の売買相場

大井競馬場前駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井競馬場前駅の70㎡の売買相場

鮫洲駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 鮫洲駅の70㎡の売買相場

立会川駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 立会川駅の70㎡の売買相場

品川シーサイド駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川シーサイド駅の70㎡の売買相場

大井町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の70㎡の売買相場

品川駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オーベルグランディオ品川勝島の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の70㎡の売買相場

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