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「広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    広尾駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線

  • 所在

    東京都渋谷区広尾4丁目1番31号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    101戸

  • 階建

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ店」約500m ●「区立広尾北公園」約100m ●「日赤医療センター」約100m ●「有栖川宮記念公園」約960m ●「明治屋広尾ストアー」約990m ●「東京メトロ表参道駅Ａ５出口」約1280m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームkargさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/09/20 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅周辺には飲食店、マーケットなど充実していて生活に便利です。

大使館なども多い良い住宅地で治安良好です。 マンション敷地内はゲートコミュニティでガードマン常駐ですから治安は最高レベルと思います。

共用部、コンシェルジェ、防災センター共にレベル高く困ることはありません。

住戸により違いがあると思いますが、設計はよくできていると思います。 設備は10年経過しても問題ないレベルです。

徒歩圏の広尾、西麻布には日常生活に必要なものは一通りあり、飲食も充実して良い店が多いです。 マンションゲートから直ぐの日赤バス停からは5分間隔で渋谷、恵比寿行きの始発バスがあり、 こちらに出れば勿論何でもあります。

マンションの防災センターがしっかり対応していますし、病院は隣が日赤ですから全く問題ないです。 区立小中学校は近くにあります。 有名私立小中学校に通っている方も多いです。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟」や「渋谷区広尾」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    20,307万円

    706.7万円/坪

    ～

    21,563万円

    750.4万円/坪

  • 賃料査定

    68.4万円

    23,804万円/坪

    ～

    75.6万円

    26,310万円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 2LDK 西
2024年6月 11階 3LDK 西
2023年12月 3階 2LDK 西
販売履歴の詳細を見る
2023年8月 5階 3LDK 東
2023年7月 5階 3LDK 東

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■ ･･･ 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区広尾の90㎡の売買相場

広尾駅の中古マンション相場変遷

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