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「東京テラスG棟」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    千歳烏山駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『千歳烏山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区千歳台6丁目16番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 階建

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 分譲会社

    積水ハウス、住友不動産、他

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    塚戸小学校

  • 中学校区

    千歳中学校

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  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 千歳烏山駅ランキング

(3,206物件中) (270物件中)

※ 東京テラスG棟のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「東京テラスG棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネーム黒らぶちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/03/15 02:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅前はロータリーは無くお隣りの仙川にまけているが、高架工事が進みこれから整備されていくことが期待できる。現在は店舗は小規模なものがおおいが、個人経営の店が多く楽しんで買い物ができる。

周囲は小学校や高校もあり子育てには適した環境です。買い物は敷地内にサミットがあり、また業務スーパーも近くにあり、すこし離れていますが環八沿いにドン・キホーテもあります。ホームセンターはお隣の 仙川になりますが、島忠があります。また敷地内に交番があるのがとても安心感があります。

敷地内に交番があります。こんなマンション、ほかにありますでしょうか。とても安心感があります。 大学の跡地を利用しているので周囲をレンガ塀で囲まれています(ほぼ)。また正門は11時になると施錠され、居住者でも鍵か誰かに開けてももらわないと入ることはできません。セキュリティレベルが高いと思います。

2006年築ということで、いまの新築物件と設備的に見劣りすることはなく、ベランダのスロップシンクなど逆に上回るところもあるのではないでしょうか。床暖房等、ディスポーザー等、現状満足しております。

最寄りには小学校、中学校、高校があり避難所は多いと思います。後未確認ですが、1070世帯の大規模になりますので、災害時や有事?には行政も効率性を考えて優先的に対処してくれる?と妄想しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】・最寄り駅に西友、ライフ、オオゼキなどの大型スーパー、各社コンビニが多数。 ・駅からまっすぐ歩いて2分程のところに交番がありいつでも安心。 ・特急以外は全て停まる駅。 ・新宿駅まで15分、渋谷駅まで18分で行ける。 ・都心に出なくても6分で調布駅などに行け、映画もショッピングも出来る。 ・さらに隣駅の仙川駅には2分で行け、島忠ホームズ、クイーンズ伊勢丹などがある。 ・仙川駅にもユニクロがあるが、千歳烏山駅付近にはユニクロ世田谷千歳台店行きの無料シャトルバスが運行している。 ・地域密着型の街で、日中は程よい賑わいがあり、夜は落ち着きがあり閑静。 ・駅の線路を挟んでどちら側にも小さな商店街があり、冬はイルミネーションが綺麗。 ・日中の商店街は歩行者天国になっており、安心して歩ける。 ・駅の付近だけでも皮膚科、眼科、歯医者など医療系がとにかく多い。 ・2019年現在タピオカ店が駅近に2店舗できた。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「東京テラスG棟」や「世田谷区千歳台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • バルコニー面積

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  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    7,155万円

    333.2万円/坪

    7,598万円

    353.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,135万円/坪

    21.6万円

    10,096万円/坪

  • 表面利回り

    3.35

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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東京テラスG棟の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 11階 2LDK
2024年10月 4階 3LDK 南東
2024年8月 11階 2LDK
販売履歴の詳細を見る
2023年11月 6階 3LDK 南東
2023年10月 6階 3LDK 南東

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■ ・・・ 東京テラスG棟の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区千歳台の80㎡の売買相場

千歳烏山駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 東京テラスG棟の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 千歳烏山駅の80㎡の売買相場

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