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「クラッシィハウス芝浦」基本情報

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物件概要

最寄駅
田町駅より徒歩で9分
三田駅より徒歩で11分
芝浦ふ頭駅より徒歩で14分
泉岳寺駅より徒歩で16分
品川駅より徒歩で22分
沿線
『田町駅』 JR山手線　JR京浜東北線
『三田駅』都営浅草線　都営三田線
『芝浦ふ頭駅』ゆりかもめ
『泉岳寺駅』京急本線　都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
所在
東京都港区芝浦4丁目12番36号周辺地図はこちら
築年月
2017年1月
総戸数
124戸
階建
地上20階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
安藤・間
分譲会社
住友商事、大和ハウス工業
設計事務所
日建ハウジングシステム
管理会社
住商建物
管理形態
日勤
主方位
東
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
港区立芝浦小学校
中学校区
港区立港南中学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	港区ランキング	田町駅ランキング
	位 (1,743物件中)	位 (292物件中)

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※ クラッシィハウス芝浦のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「クラッシィハウス芝浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	てとらぽっとさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2017/05/01 00:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【田町駅に対する口コミ】サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。	周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、３つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。	売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け＋1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが２つあるなど、利便性も配慮されています。一方、共益費はかなり安めです。	４としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。	マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。	マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。（これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした）保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	中さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2024/09/28 13:21