「シティテラス大森西」基本情報
物件概要
- 最寄駅
梅屋敷駅より徒歩で12分
大森町駅より徒歩で13分
蒲田駅より徒歩で15分
- 沿線
『梅屋敷駅』 京急本線
『大森町駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
- 所在
東京都大田区大森西4丁目18番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
2016年2月
- 総戸数
279戸
- 階建
地上11階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
住友不動産
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
大田区立大森第三小学校
- 中学校区
大田区立大森第八中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 梅屋敷駅ランキング |
|
|
  位
(2,319物件中)
|
 位
(106物件中)
|
※ シティテラス大森西のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「シティテラス大森西」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | マカロンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 10:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】徒歩15分ほどの蒲田駅は駅ビルで全ての物が揃うので大変便利。店のラインナップもとても良い。東急多摩川線と京浜東北線の２線が使えるため利便性にも優れている。徒歩10分の梅屋敷駅は、駅までの道に商店街があり、安い八百屋さんや惣菜屋さんが充実している。 |
駅から少し距離があるところが逆にメリットとなっており、夜も静かで住みやすい。公園は徒歩圏内に５～６箇所あり、コンビニやスーパーも徒歩10分圏内に10箇所ほどある。東邦医大と動物病院がすぐ近くにあるのも子供やペットがいる家庭にとっては安心感がある。 |
,エントランスは広く、植栽も非常に大きくて高級感がある。照明の色や配置もとてもおしゃれで高級感がある。清掃は廊下からゴミ捨て場に至るまでいつも行き届いており、管理人さんやお掃除の方も皆さんとても熱心にお仕事をされている様子が毎日見える。部屋の中で起きた困り事にもすぐに対応してくださり大変ありがたい。 宅配ボックスはサイズ別で全部で30個ほどあり十分な数である。駐車場は平置きで金額も周辺相場より安い（19,000円/月）ため、現在は空き待ち。 |
天井が高くリビングの窓も大きいため部屋が広く見える。また断熱や防音がしっかりしており、冬でも暖かく騒音問題もない。 キッチンにはディスポーザーが設置されているため、生ゴミが出ないのが非常に便利。 |
徒歩10分圏内に花屋さん、有名なパン屋さん、コンビニやスーパーがたくさんあり八百屋さんや美味しいケーキ屋さんに惣菜店、ファミレスに回転寿司にペットショップ・・・と買い物には困らない。近くにショッピングモールもできたためますます利便性が増した。大田市場が近いからか、青果や花きの物価がとても安い。 蒲田駅まで出ればアパレル店舗もたくさんありコスメや雑貨もほぼそろっている。 |
保育園は徒歩10分圏内に数か所あり、小学校も近い。小児科も数か所あり東邦医大も徒歩4分のため夜間に何かあっても安心。 |
|
|
| ニックネーム | samohanannさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/16 21:47 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】蒲田駅まで少し距離がありますが、衣料品、食材、雑貨含め基本的な生活必需品はすべて手に入るので、特に不便さを感じたことはありません。 |
駅から少し距離があることが逆にメリットで、意外と静かな住環境だと思いました。窓の防音はそこそこしっかりしているので、電車の音は聞こえますが、気になるほどではなく、繁華街的な騒音はないので比較的快適だと感じています。 |
二重セキュリティになっていることもあり、あまり気にしたことが無いほどです。宅配ボックスもあり、不在時の対応も基本的には問題ないです。 駐車場は都内では珍しく平置きですが、収納台数も多く、セキュリティゲートがあるので、普通に人気高級車も利用されています。 |
南向きで遮蔽物がないのが、本当に良かったと思う点です。洗濯物を干すときのストレスがなく、遠くに富士山も見えるので、抜け感、富士山、南向きは住んでみて良かったと思うメリットの一つです。 |
近所にスーパーもあり、蒲田駅まで行けば大抵のものは揃います。近隣には人気ベーカリーも複数ありますので、意外と充実した買い物ができます。マンション周辺に飲食店が少ないことが逆に落ち着きがある雰囲気につながっていると思います。コンビニも歩いて数分レベルであるので、深夜の買い物も特に問題ありません。 |
東邦大学病院が徒歩圏内なのは、通院の際すごく便利に思いました。蒲田駅に近くに大田区役所もあり、手続き関連も遠距離だからという煩わしさはあまりないかと感じます。 |
|
|
| ニックネーム | ジャージマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 00:30 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅から少し離れているため、静かな環境である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】大田区一、とても大きな駅です。改札は京急線の改札前に出る場所と、東西にアクセスできる中央口があります。駅ビルもとても大きく、東と西にあります。ファッション、食材、その他、店舗が豊富です。ホームと改札はエレベーターでの移動もスムーズです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ミータママさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/10 04:24 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はとてもきれいで中の部屋もきれいでした |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | gbtechさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/07 22:39 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】梅屋敷駅周辺は商店街があり、買い物には快適です |
この辺の人は、ほぼ自転車で移動します。スーパーも駅もあっという間に着く距離です。 |
マンションの外観と部屋の内装設備は申し分ありませんでした。素晴らしい外観です。 |
防音合わせガラスや遮音性能Ｔ-4相当の二重サッシュ、 吸排気口には防音フードを採用するなど遮音性にはかなり気を配った作りになっているそうです |
梅屋敷駅の商店街は昔ながらのお店があったり、チェーン店なんかもあったりしてみていて面白いです |
収納が広いので家族には暮らしやすそうです |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
6,443万円
318.0万円/坪
～6,842万円
337.6万円/坪
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賃料査定
21.4万円
10,606万円/坪
～23.7万円
11,723万円/坪
-
表面利回り
4.08％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
シティテラス大森西の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 |  |
|||
| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |
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大田区・大田区大森西の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティテラス大森西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区大森西の70㎡の売買相場
梅屋敷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティテラス大森西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅屋敷駅の70㎡の売買相場
大森町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティテラス大森西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森町駅の70㎡の売買相場
蒲田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティテラス大森西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 蒲田駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シティテラス大森西」や「大田区大森西」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。