「シティタワー品川パークフロント」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大森海岸駅より徒歩で5分
大森駅より徒歩で10分
- 沿線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
- 所在
東京都品川区南大井2丁目10番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
2018年8月
- 総戸数
312戸
- 階建
地上23階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
五洋建設
- 分譲会社
住友不動産
- 設計事務所
五洋建設
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
品川区立鈴ヶ森小学校
- 中学校区
品川区立鈴ヶ森中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(209物件中)
|
※ シティタワー品川パークフロントのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「シティタワー品川パークフロント」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | みんみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 19:51 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：京浜急行 大森海岸 羽田空港、横浜方面に行けて便利。 |
目の前に品川区民公園と言う比較的大きな公園がある。また町内会活動が活発であり、四季に合わせてイベントをやっている。 |
オートロックが2重にある。 ホームセキュリティがある。 |
音などは基本聞こえないです。 ファミリー向けのマンションですので赤ちゃんの泣き声が聞こえる時がありますが、許容範囲だと思います。 |
徒歩圏内にスーパーが多く、普段の買い物に困ることはないです。 |
鈴ヶ森小学校、中学校になりますが、小学生のうちはイベントが多くあり活発です。 |
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|
| ニックネーム | ロッペンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 18:09 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】ダブルアクセス 大森駅徒歩１０分、大森海岸駅徒歩１０分 |
品川区民公園が真横のためランニングや子育て家庭は重宝される |
２重オートロックのため、防犯はかなり安心 |
生ゴミディスポーザー、クツ箱は十分広い。 |
セブンイレブン、まいばすけっと徒歩１分。 |
子供クリニック徒歩３分、いすゞ病院も徒歩５分と十分近い |
|
|
| ニックネーム | ダースさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 19:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
冬は暖かく、夏は涼しい。暖房・冷房をつける時期が少なくすみます。 |
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デメリット（1項目）
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|
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| ニックネーム | 黄門ちゃまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:27 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄駅は京急線の大森海岸駅までは徒歩約7分で行けます。 |
マンション出たらすぐに品川区民公園という大きな公園があります。しながわ水族館もその中にあります。 |
宅配ボックスやオートロックなどセキュリティ充実。コンシェルジュもいます。 |
高層階は見晴らしがいいです。競馬場やボートレース場が見渡せます。日当たり良好です。 |
イトーヨーカドーまで徒歩10分ほどで行けます。近場ではまいばすけっとやコンビニがあります。 |
保育園も周囲に多数あり、希望通りに入園出来ました。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/20 19:40 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しながわ区民公園に隣接している点は、子育て世代には嬉しいのでは。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,801万円
461.9万円/坪
～9,345万円
490.4万円/坪
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賃料査定
23.0万円
12,096万円/坪
～25.4万円
13,370万円/坪
-
表面利回り
3.20％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー品川パークフロントの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |
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品川区・品川区南大井の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー品川パークフロントの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南大井の70㎡の売買相場
大森海岸駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー品川パークフロントの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森海岸駅の70㎡の売買相場
大森駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ シティタワー品川パークフロントの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大森駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シティタワー品川パークフロント」や「品川区南大井」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。