「品川イーストシティタワー」基本情報
物件概要
- 最寄駅
天王洲アイル駅より徒歩で5分
品川駅よりバスで7分
- 沿線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区東品川5丁目9番6号 周辺地図はこちら
- 築年月
2018年7月
- 総戸数
363戸
- 階建
地上26階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
住友不動産
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
住友不動産建物サービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
東
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
品川区立城南第二小学校
- 中学校区
品川区立東海中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 天王洲アイル駅ランキング |
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  位
(1,633物件中)
|
 位
(86物件中)
|
※ 品川イーストシティタワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
powered by マンションレビュー
「品川イーストシティタワー」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 00:29 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線で澁谷、新宿、恵比寿、お台場にも乗り換えずに行けます。 モノレールも浜松町にも行けますし、羽田空港も１本で行けます。 他の主要駅に行くのに1回乗り換えは必要ですが、そこまで不便とは感じないです。 また、マンションから駅まで近くて雨の日も問題なしです。 |
治安は他の地域と比較しても非常に良いし、子供と女性にとっても安全な地域と感じてます。 オフィス街にもなりますが住宅街にもなるので、午後は活気がありつつ夕方からは静かな場所にもなります。 一番近いスーパーがまいばすけっとですが、マルエツにもそんなに遠くはないので問題はないと思います。 また、AEONのオンライン注文もできるような仕組みになっているので不便さは感じていません。 それに1階にローソンが入ってるので便利です。 |
マンション自体の管理がしっかりされているので非常に綺麗です。 築4年ぐらいになりますが、全然綺麗です。セキュリティも良いです。 また運河が綺麗に流れていて、隣のマンションと通路がつながっているので、何かリゾートのような気持ちを感じます。 ジムも無料で、ゲストルームもあって知人が遠いところからきても問題なしです。 在宅ワークをやってるため、部屋だけになるとだるいですが、気分転換するのに20階のスカイラウンジで仕事もできて良いです。 |
ワイド式で間取りは非常に良いと思います。柱や無駄な廊下がないので間取りの活用ができます。 バルコニーも広いです。 部屋の天井までの高さが2.65mなので広く感じます。 また、今は当たり前かもですが、ディスポーザーも食洗機もついていて便利です。 |
スーパーが少ない感はありますが、近くにスーパー2つ、コンビニ1つがあるのでそんなに不便さは感じていないです。それにAEONのオンライン購入ができて配達もしてくれるので楽です。 ちょっと買い物していくのにお台場に近いし品川シーサイドも行けるし、歩いて品川駅も行けます。 |
近くに基本的に必要な病院はあるので良いと思っています。 |
|
|
| ニックネーム | わんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/23 12:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】スーパーや八百屋など一通り揃っている。ドラッグストアもある。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | わろりんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 05:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
テラス棟と繋がっており一気通過でタワーまで行き来できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | わんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 01:35 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川が目の前で都心とは思えない静かさです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まきおんぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/07 11:11 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】一回の内廊下で繋がっているシティテラスを通っていくと、駅まで約200mの橋を渡るだけなので、駅近といえます。また、りんかい線とモノレールの2路線が使えます。 |
天王洲アイル駅周辺は、おしゃれなカフェなどが多く、落ち着いています |
住居者専用のウッドデッキや、スポーツジム、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールームなど、共用部か充実している |
東向きの部屋は、前に遮る建物がないため、朝日が気持ちよく入る |
一回にローソンがあるため、24時間必要なものを購入できる。野菜や子供用のおむつなども売っている。 |
近くに保育園や病院もあり、困ることはない。 |
|
|
| ニックネーム | アッシュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 21:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄り駅は天王洲アイル。モノレールは橋を渡ってすぐだが、りんかい線は少し歩く。隣のマンションと繋がっているので、橋までは雨に濡れずに行き来ができる。朝は浜松町まで座れなかったことはほとんどない。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | キングちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 17:49 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
りんかい線とモノレールで両線も近く、品川までは歩く15分くらいですごい便利、マンション内もジム、ラウンジ、ゲストルームあり、共用設備が充実です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 19:44 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京臨海高速鉄道りんかい線との乗り換え駅です。とてもシンプルで分かりやすい駅です。首都高速1号羽田線の隣にあります。しかし、デメリットの方が圧倒的に多いため残念ながらここでは書くことはあまりありません。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 16:35 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅まで橋一本渡るだけで、駅近です。天王洲アイルはモノレールと臨海線だけですが、バスで品川まで10分じゃくで着きます。 |
好き嫌い分かれると思いますが、静かな街で気に入ってます。目の前が運河で見晴らしも良いです。 |
スカイラウンジで仕事ができるので、在宅ワークが捗ります。 |
ちゃんと陽が入ってきます。ディスポーザーや食洗機など一通りの機能はついてて便利です。 |
一階にローソンが入っていて、野菜なども取り扱いがあります。 |
品川区は、比較的補助などが手厚いと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイル駅から徒歩５分。モノレール通勤は空いている。 |
運河に囲まれており、開けているので開放感がある。 |
建物内のクオリティが高い。ラウンジはジムもある。 |
天井も高く開放感がある部屋で、住んでいて心地よい。 |
マンション内にコンビニがあるので、外でずにコンビニいけます。 |
病院に行ったことないのでわかりませんが、困ることはなさそうです。 公園は広くて開放感があります。 |
|
|
|
| ニックネーム | ラルフローレンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/15 03:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
そこそこ飲食店はあります。シーフォートスクエアなどが近くにある為、外食には困らないと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王洲アイル駅に対する口コミ】この駅は東京モノレールだけでなく、りんかい線も利用できる。そして、りんかい線は埼京線と相互乗り入れを実施している。このため、出張時の羽田空港への利便性だけでなく、東京都心への交通アクセスにも優れている。 また、土地が平坦であり、道路が清潔であるため生活しやすい土地である。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
7,299万円
548.5万円/坪
～7,751万円
582.4万円/坪
-
賃料査定
19.2万円
14,460万円/坪
～21.2万円
15,983万円/坪
-
表面利回り
3.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
品川イーストシティタワーの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 |  |
|||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
|||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年2月 | 25階 | 2LDK | 東 | |
|||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | |
|||
品川区・品川区東品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川イーストシティタワーの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区東品川の60㎡の売買相場
天王洲アイル駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川イーストシティタワーの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 天王洲アイル駅の60㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 品川イーストシティタワーの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の60㎡の売買相場
当サイトに掲載されている販売履歴・マンション相場情報は「マンションレビュー」より提供を受けています。powered by マンションレビュー
条件が近いマンション
-
コンフィール品川シーサイド
青物横丁徒歩5分
2005年3月築
地上9階建 地下1階 64戸 -
シャルマン東品川
品川シーサイド徒歩4分
1980年7月築
地上9階建 142戸 -
ライオンズマンション東品川
新馬場徒歩4分
1980年6月築
地上11階建 166戸 -
レイジオス品川
北品川徒歩7分
2009年2月築
地上6階建 33戸 -
東品川ハイツ
新馬場徒歩7分
1979年5月築
地上8階建 47戸 -
クレッセント品川
青物横丁徒歩5分
1999年2月築
地上11階建 地下1階 136戸 -
クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
新馬場徒歩6分
2003年3月築
地上11階建 67戸 -
ルピナス天王洲スペリオタワー
天王洲アイル徒歩6分
2004年4月築
地上14階建 33戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「品川イーストシティタワー」や「品川区東品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。