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「プレシス北沢公園」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    東北沢駅より徒歩で1分
    代々木上原駅より徒歩で11分
    下北沢駅より徒歩で12分
    笹塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東北沢駅』 小田急小田原線
    『代々木上原駅』 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    『下北沢駅』 京王井の頭線　小田急小田原線
    『笹塚駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区北沢3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 階建

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    吉原組

  • 分譲会社

    一建設

  • 設計事務所

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    世田谷区立下北沢小学校

  • 中学校区

    世田谷区立北沢中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ プレシス北沢公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「プレシス北沢公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/17 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】新宿駅まで直通10分とアクセス良好な点。

北沢公園や駒場公園があり、気持ちが良いエリア。

開放的なエントランスは、気持ち良さを与えてくれる。

床暖房が整備されているため、冬場でも安心。

下北沢商店街があるため、買い物に便利な環境。

下北沢病院等のインフラ施設があり、安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかちかちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 20:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】徒歩1分の東北沢駅にはコンビニ程度しかないが地下化された小田急線の上の遊歩道を歩いていくと10分くらいで下北沢の街に着く。新宿まで電車で10分程度ととても便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 21:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東北沢駅に対する口コミ】都心に近く、地下駅ながら浅く駅入り口からホームまでの所要時間も短い。周辺に商業施設、飲食店は少ないが、下北沢までの線路跡地には商業施設がオープン。駅前にはコンビニ、マイバスケットがあり日常生活には何ら問題ない。駅間短く買物は下北沢まで徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「プレシス北沢公園」や「世田谷区北沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    7,438万円

    501.9万円/坪

    ～

    7,898万円

    532.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.2万円

    15,703万円/坪

    ～

    25.7万円

    17,356万円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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プレシス北沢公園の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2LDK 西
2023年7月 5階 2LDK 南西
2023年3月 3階 2SLDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2023年3月 4階 2LDK 南西
2022年12月 4階 2LDK 南西

世田谷区・世田谷区北沢の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス北沢公園の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区北沢の50㎡の売買相場

東北沢駅の中古マンション相場変遷

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代々木上原駅の中古マンション相場変遷

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下北沢駅の中古マンション相場変遷

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笹塚駅の中古マンション相場変遷

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