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「オープンレジデンシア駒沢」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    駒沢大学駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区駒沢1丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 階建

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区

    世田谷区立駒沢中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ オープンレジデンシア駒沢のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「オープンレジデンシア駒沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームだいだいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/17 00:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅徒歩4分。平坦な道でかなり近く便利。

かなり静か。治安も良い。駒沢オリンピック公園が近いのが良い。

外観はオープンレジデンシアにしては高級感ある。最低限の設備と分譲としてのセキュリティは揃っている。外出警報システムはかなり便利。

私の部屋は南向きなので日当たりは良好。設備も賃貸と比べると充実している。壁も厚いので隣の音が聞こえることもない。

生活に必要なお店が全て平坦な道で５分以内（マルエツ、ユニクロ、ファミレス、ドラッグストア、１００均、コンビニ（郵便ポスト付き）、病院もだいたい揃っているので安心。妻と二人で食事も美味しい店は一応揃っている。

マンション内は２L、３Lはファミリーが多い。公園近く、治安、学区内でバランスは良い物件。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 10:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学に通ってました。 通学以外にも駒澤公園オススメです。 駅にはマックやサイゼリヤがありよく行ってました。 大学の名前がそのまま駅名になっているので分かりやすくていいですね。地下鉄の中で1番好きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpuipui129さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 14:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅、駒沢公園まで徒歩5分以内、スーパーも近くで立地は抜群

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームddさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/11 18:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からの近さ、駒沢公園へのアクセスの良さ、246や自由通りから少し入った静かな環境を考えるとベストな立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で6分と、良好なアクセス環境。

駒沢オリンピック公園が近くにあり、癒される。

黒と茶色でデザインされた外観は、リッチな雰囲気。

浴室はフルワイドミラーであるため、快適な環境。

SEIYUやドラッグストアがあり、買い物に便利。

徒歩圏内に小学校や病院があり、便利な環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「オープンレジデンシア駒沢」や「世田谷区駒沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    5,507万円

    455.2万円/坪

    ～

    5,848万円

    483.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    13,091万円/坪

    ～

    17.5万円

    14,469万円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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オープンレジデンシア駒沢の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西
2023年4月 2階 3LDK 南東
2023年3月 2階 3LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年3月 3階 3LDK 南東
2022年8月 1階 1K 西

世田谷区・世田谷区駒沢の中古マンション相場変遷

■ ･･･ オープンレジデンシア駒沢の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区駒沢の60㎡の売買相場

駒沢大学駅の中古マンション相場変遷

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