「パルテール・アージュ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で7分
参宮橋駅より徒歩で10分
代々木公園駅より徒歩で13分
代々木上原駅より徒歩で13分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都渋谷区初台2丁目31番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年3月
- 総戸数
67戸
- 階建
地上9階建 地下1階
- 構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
- 施工会社
西松建設
- 分譲会社
三井物産
- 設計事務所
西松建設、北田建築設計事務所
- 管理会社
エムエフリビングサポート
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 小学校区
幡代小学校
- 中学校区
代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●一部RC造 ●エレベーター3基 ●オートロック ●宅配ロッカー ●地下駐車場 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(268物件中)
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※ パルテール・アージュのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パルテール・アージュ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | hiroronさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 14:51 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅までは商店街を通って行けるので便利です。コンビニ、飲食店や物販店も最低限は揃っています。 |
山手通りの歩道は広く、自転車レーンも含めきれいに整備されています。 建物の裏側は緑地に面していて、都会とは思えないような緑に溢れる借景を望めます。 また、隣は現在空き地（草原）になっていますが、ベトナム大使館が建設予定とのことです。 |
モダンなデザインではありませんが、チープではない印象です。管理人の他に清掃員の方もいらっしゃるので非常にきれいな状態が保たれています。宅配ＢＯＸ、地下駐車場、駐輪場等の設備も必要なものは揃っています。エレベーターが3基あり、部屋数にしては多いので混雑したり他の住人の方と一緒になることも少なく快適です。ペット飼育も可能です。小型犬や猫を飼っている住人の方も多いと思われます。 |
他の住居の生活音が聞こえることはほとんどないと思います。室内はバリアフリーです。床暖房や天井埋め込みのエアコン等、年代にしては充実した設備になっています。窓も大きく採光も良いです。 |
初台スーパー百貨店という昭和の雰囲気を残したマーケットがあり、良質な食材を安く購入できます。 |
すぐ隣に小さな公園があり、子供が遊べるスペースになっています。代々木八幡宮まで近いのでお祭り等の地域イベントも充実しています。裏の商店街では阿波踊りも開催されます。 |
|
|
| ニックネーム | しゅんじいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/13 07:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理態勢は整い長期管理計画や清掃もしっかり、駐車場や自転車置場など小規模でも住み良く、天気の良い時は新宿駅まで2km強を速足で歩いて２０分ちょっとでした。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅の北側には商店街と個人飲食店、南側にはチェーン店やドラッグストアなどの住宅街の雰囲気を持ちながら、東京オペラシティもあり、利便性と生活性の両方を兼ね備えています。新宿まで一駅、渋谷へはバスで20分程と立地も良いです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/14 09:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
無評価
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】２つの駅が利用できますから気分次第で利用できます |
お店がわりと多く銀行や郵便局が近いです |
ゆったりとした環境で住めそうなデザインです |
特になし |
特になし |
特になし |
|
|
|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/14 22:56 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】2路線行けるのは良いですね。新宿近いし |
割と綺麗です。 |
スーパーはOKが良いんですかね。上原においしい店があるので、散歩がてら出向いてみると宜しいかと。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
5,630万円
465.4万円/坪
～5,978万円
494.2万円/坪
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賃料査定
15.3万円
12,718万円/坪
～17.0万円
14,056万円/坪
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表面利回り
3.34％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルテール・アージュの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1R | 南 | |
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渋谷区・渋谷区初台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パルテール・アージュの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区初台の70㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パルテール・アージュの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の70㎡の売買相場
参宮橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パルテール・アージュの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 参宮橋駅の70㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パルテール・アージュの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木八幡駅の70㎡の売買相場
代々木上原駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パルテール・アージュの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木上原駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パルテール・アージュ」や「渋谷区初台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。