「藤和シティホームズ初台」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で8分
西新宿五丁目駅より徒歩で9分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区本町4丁目1番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年10月
- 総戸数
39戸
- 階建
地上6階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大日本土木
- 分譲会社
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント、エフ・ティー都市開発
- 設計事務所
協立建築設計事務所
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
渋谷区立渋谷本町学園
- 中学校区
渋谷区立渋谷本町学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(266物件中)
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※ 藤和シティホームズ初台のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「藤和シティホームズ初台」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/12/27 00:02 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】初台駅徒歩9分。西新宿駅徒歩18分程度。複数路線利用可能。 |
住宅街の中にあるため静か。オペラシティまで徒歩8分程度で週末のんびりするには最適。 |
外観は色使いもおしゃれ。日勤管理がきちんとなされている。 |
天井高はふつう。玄関が広めな点は秀逸。 |
オペラシティが利用可能。飲食店は商店街まで出れば困ることはなし。 |
渋谷区だけあって保育園の待機児童は少な目（でも待ちは当然あり）。近所に評判の小児科があり大変便利。目の前に小中一貫校が建設されるため通学の便も大変よくなるでしょう。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】都心の割に安い物件が多い（特に一人暮らし向け）。新宿までのアクセスが良く、タクシーでも1,000円程度で移動が可能。特に夜間の騒音なども気になる事が無く、近辺は静かな方に思える。5年ほど住んでいたが、特に治安の面で不安を感じた事なども一度も無かった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/19 21:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿一駅で、頑張れば新宿まで歩けます。飲みすぎても大丈夫です。 |
山手通りからも距離がありますので、非常に静かで日当たりも良いです。 |
藤和の割と最近のデザインなので、結構良いと思います。 |
特になし。 |
特になし。 |
学校が近いです。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
9,009万円
391.9万円/坪
～9,566万円
416.2万円/坪
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賃料査定
22.9万円
9,977万円/坪
～25.3万円
11,028万円/坪
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表面利回り
3.11％
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藤和シティホームズ初台の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 藤和シティホームズ初台の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の80㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 藤和シティホームズ初台の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の80㎡の売買相場
西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 藤和シティホームズ初台の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 西新宿五丁目駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「藤和シティホームズ初台」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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