「パークハウス代々木公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木八幡駅より徒歩で9分
参宮橋駅より徒歩で9分
代々木公園駅より徒歩で10分
- 沿線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
- 所在
東京都渋谷区代々木5丁目30番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年3月
- 総戸数
69戸
- 階建
地上4階建 地下1階
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
三菱地所
- 設計事務所
三菱地所
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 小学校区
区立幡代小学校
- 中学校区
区立代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年8月撮影 ●一部SRC造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(317物件中)
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※ パークハウス代々木公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パークハウス代々木公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | みさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 03:02 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。 |
高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。 |
管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。 宅配ボックス完備。 |
パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。 角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。 |
特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。 |
代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。 広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。 |
|
|
| ニックネーム | えんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/30 16:11 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】参宮橋、初台、代々木公園、代々木八幡と4駅利用できるため、どこに行くのも便利です。 |
都心のわりには静かで、代々木公園まで徒歩10分以内です。緑も多く環境は良い。 |
マンション内清掃やゴミ収集所の整理がきちんとしているなど、管理はしっかりしています。 |
基本的に良い素材を用いているので耐久性はあります。ただ、築年数的に仕様が古くなってきています。 |
スーパーは最寄りの各駅に加えて徒歩5分強のところにあるため特に不便は感じません。 |
弥生時代の遺跡もある代々木八幡神社まで数分のところにあり、地盤がしっかりしている。ハザーフォマップ上でも安心な立地。 |
|
|
| ニックネーム | トマトさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 01:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | 海藤さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/20 22:09 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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売却査定
21,232万円
688.2万円/坪
～22,545万円
730.8万円/坪
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賃料査定
47.9万円
15,542万円/坪
～53.0万円
17,178万円/坪
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表面利回り
2.76％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス代々木公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス代々木公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の80㎡の売買相場
代々木八幡駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス代々木公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木八幡駅の80㎡の売買相場
参宮橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス代々木公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 参宮橋駅の80㎡の売買相場
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地上5階建 47戸 -
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地上6階建 地下1階 44戸 -
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1989年5月築
地上7階建 地下2階 42戸 -
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークハウス代々木公園」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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