「北品川ホームズ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎駅より徒歩で5分
- 沿線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区北品川5丁目8番15号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年2月
- 総戸数
286戸
- 階建
地上15階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鹿島建設
- 分譲会社
第一ホテルエンタープライズ
- 設計事務所
鹿島建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
区立御殿山小学校
- 中学校区
区立品川学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(202物件中)
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※ 北品川ホームズのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「北品川ホームズ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | 中川さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/26 14:40 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】徒歩３分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院、書店、100円ショップ等、生活するのに必要最低限のものが揃う。大崎駅まで行くのに途中商業施設を通ることもできるので、雨に打たれるのがマンション玄関から１、２分で済む |
目黒川が流れ、春には桜が咲きほこり、川沿いで散歩やランニングに勤しむ人々がいるなど、ロケーションは抜群。川を挟んで向かいの建物から距離があるので部屋を覗き込まれてしまう恐れがない。治安についても近隣の商業施設の警備員が周囲を監視しているので安心して過ごせる。 マンション内は老夫婦が多く、小さい子供は少ないので、静かに過ごせる。住民も全体的に品が良く、このマンションに住んでる間騒音で悩んだことはなかった。 |
一応オートロック式だが、住民の危機意識はゆるやか（治安のよさの裏返しかもしれないが）。平日、土曜は清掃員、管理人が常駐し、建物自体は古いが綺麗に保たれている。 |
日照状況はとてもよい。天井も高さがあり、部屋が広く感じられる。 |
スーパー（ライフ、成城石井）、ドラッグストア（マツキヨ、トモズ）、コンビニ（ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ）、１００円ショップ（ダイソー）、飲食店（マクドナルド、スターバックス、大戸屋、EBISU BAR等） |
福祉関係はあまり利用していないので評価できないですが、近くに比較的新しい図書館がありよく利用していました。線路を挟んで地域センターがあるのも便利です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 18:49 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】メリットとしては大崎駅は山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。 埼京線や湘南新宿ラインを使えば、埼玉方面や横浜方面にも乗換なしで行けます。 ただ、通勤客が非常に多いためラッシュ時は混雑します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Nolimitさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 11:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺の生活環境(交通、買い物)は良さそうです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | matsuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/09 01:44 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】すぐ傍のゲートシティ大崎を通ってJR大崎駅まで行けるので、雨の日の通勤も楽でした。 |
目黒川の桜を部屋から観賞できました。 原美術館が徒歩圏内だったのも良かったです。 |
玄関には花が飾られていて共用部分も清潔に管理されていました。 |
東南角部屋で日当たり最高でした。 リフォームをしたので快適に生活出来ました。 |
一階にまいばすけっとが入っていたので、足りないものはすぐ買いに行けました。 ライフが近くにありました。 |
近くに御殿山小学校があり隣はカナディアンインターナショナルスクールがありました。 |
|
|
| ニックネーム | saganさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/02 22:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】駅前のゲートシティ大崎とニューシティ大崎に、ライフや成城石井、本屋、ダイソーなどあります。 |
川沿いなので、静かです。病院もいくつもあり、気に入ったところを選ぶことができます。 |
清掃はきちんとされています。共用自転車などが使えて便利です。 |
南側は日当たりがいいです。今流行りの内廊下のある気密性の高い建物ではないので、玄関を開けると空が見えて開放的です。 |
オフィスが多いので、飲食店が多いです。スーパーや本屋、病院等まで、５分以内で行けます。 |
マンション内のイベントは多いほうだと思います。最近、近くに図書館ができたので、さらに便利になりました。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線など、交通の便はとてもよく、都内はもちろん埼玉や神奈川への移動も便利なのがいいです。駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、本屋、カフェなど大抵のものは揃っているので基本的に何でも駅前ですませられて住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | つよしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/09 22:35 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
|
|
| ニックネーム | なおしやん！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/13 11:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
10,038万円
425.5万円/坪
～10,659万円
451.8万円/坪
-
賃料査定
19.4万円
8,249万円/坪
～21.5万円
9,117万円/坪
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表面利回り
2.37％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北品川ホームズの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2024年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |
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| 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 北品川ホームズの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の70㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 北品川ホームズの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
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