「プレミスト北品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で4分
大崎駅より徒歩で13分
品川駅より徒歩で21分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区北品川3丁目11番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
2016年2月
- 総戸数
118戸
- 階建
地上14階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三井住友建設
- 分譲会社
大和ハウス工業
- 設計事務所
三井住友建設
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 管理形態
常駐
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 小学校区
区立品川学園
- 中学校区
区立品川学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 備考
●「マルエツプチ品川橋店」約630m ●「区立子供の森公園」約10m ●「ゲートシティ大崎」約760m ●「イオン品川シーサイド店」約1480m ●「ウィング品川」約1590m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(108物件中)
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※ プレミスト北品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「プレミスト北品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | リさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 14:44 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は京急の普通しか止まらないので、乗客も多すぎず快適 大崎、品川までも歩ける距離 |
昔からの商店街が多く、ちょっとした買い物が便利 住んでいる人もファミリーが多い 品川学園が近い |
よく整理されており綺麗な状態 ゴミ置き場も整頓されております。 |
ディスポーザーなど必要な設備は整っている |
商店街が近くにあり、少しあるけば八百屋、魚屋もありちょっとした買いモノには困らない。 |
年に一度、品川神社のお祭りもあり盛り上がる。 箱根駅伝のコースも近い 図書館、健康センタなど区立の施設も徒歩圏内で便利 |
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|
| ニックネーム | ぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/24 15:05 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅には地域センターや健康センター、図書館など公共施設が多いため便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 00:17 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】以前は単に交通の要所というイメージでしたが、最近はエキュートにあるお店も充実しており、ちょっと帰宅時によってお土産を買おうかなといったお買い物目的で利用できる魅力的な駅になってきていると思います。言わずもがなですが、空港に行くにも、新幹線に乗るにも、どこに行くのにも便利な駅となります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ながのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 22:29 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】最寄りの新馬場駅から近い。帰宅途中にコンビニもあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ながのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/04 03:10 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅は品川駅から2駅だが、普通しかとまらない。帰宅時は品川駅で普通を待つことも多い |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | さめなんだーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/29 15:15 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅から近い。利用者がそれほど多くなく、静かでよい |
目の前に公園、そして小中一貫校の品川学園がある。子どもがいる家庭には大きなメリット |
清掃は行き届いている。ゴミ捨て場は１階にあるが、きれいに整頓されていて使いやすい。 |
上階の音が聞こえるときがあるが、しょうがない。 |
自転車があれば、青物横丁や大崎、品川、大井町までアクセス可能 |
目の前に品川学園、きょうりゅう公園もある。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,789万円
436.5万円/坪
～8,271万円
463.5万円/坪
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賃料査定
22.1万円
12,401万円/坪
～24.4万円
13,707万円/坪
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表面利回り
3.48％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト北品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 北 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | |
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| 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 北 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 北 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレミスト北品川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の70㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレミスト北品川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の70㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレミスト北品川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の70㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ プレミスト北品川の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の70㎡の売買相場
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2022年1月築
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スカイコート品川
新馬場徒歩4分
1986年3月築
地上3階建 22戸 -
ナイスアーバン北品川
新馬場徒歩5分
1997年2月築
地上13階建 地下1階 60戸 -
メゾーネ御殿山
大崎徒歩9分
1979年6月築
地上3階建 14戸 -
ミッドサザン・レジデンス御殿山
大崎徒歩5分
2007年3月築
地上27階建 地下1階 241戸 -
アマヴェル品川
新馬場徒歩4分
2010年4月築
地上9階建 29戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「プレミスト北品川」や「品川区北品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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