「アクス御殿山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で10分
北品川駅より徒歩で13分
- 沿線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『北品川駅』 京急本線
- 所在
東京都品川区北品川5丁目5番27号 周辺地図はこちら
- 築年月
1996年11月
- 総戸数
125戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
永昌不動産、長谷工不動産
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
御殿山小学校
- 中学校区
日野学園
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
- 備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「foodium」約400m ●公園「御成橋公園」約100m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約1000m ●「ライフ」約300m ●「ゲートシティプラザ」約480m ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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  位
(1,618物件中)
|
 位
(203物件中)
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※ アクス御殿山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「アクス御殿山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | どさんこぐらしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/02 19:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】JR大崎駅が近く、都内やお台場方面、神奈川方面へのアクセスがとても便利 |
周辺は多数の再開発地域となっているので、広い歩道、植樹、手入れなどが行き届いており、散歩していてもとても気持ちが良い。すぐ近くはオーバルコート大崎であるし、反対方向はオリーブテラスなどがあり、ちょっとした買い物へも数分で行けてしまうのは便利。 治安としてはヤンキーなどは居ないので、平和度は高いし、企業が多いため、平日の夜であれば誰かしら帰宅途中の会社員が歩いているので、何かあってもすぐに発見されるように思える。 |
コンパクトなマンションながら、外観もさほどくたびれておらず綺麗さは保っている。24時間有人セキュリティである点や、ALSOKなどセキュリティ機能も具備している点は良い。 |
西向きの部屋に住んでいるが、向かいのパークタワー東京サウスの背が高いために、東からの朝陽が反射するため、西向きなのに朝も結構明るい。 梁などは、逆張りのアウトフレーム工法で大きな梁は室内に無いので、バルコニーに面したリビングは広々感がある。リフォームをしていればかなり室内環境良く過ごせると思う。 |
コンビニやスーパーは非常に充実。ライフが徒歩5分以内に3件もある。コンビニは、同じく数分以内に、セブン、ローソン、ファミリーマートがあり困ることは無い。徒歩5分で大崎ニューシティまで行けば、ドラッグストア、ダイソーや書店もあるため子育て世代にも便利である。 |
御殿山小学校まで3分もあれば行けるし、小中一貫の日野学園も同様に3-4分。図書館も新しくできたので2分もあれば辿り着ける。病院は、ニューシティ・ゲートシティ、シンクパーク内に多数あるため、内科、歯科、整形外科などで困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も歩いて数分からあるし、少し離れた私立幼稚園などへ行くバスも頻繁に通っており、まず問題になることは無い。 |
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|
| ニックネーム | コウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/11 21:16 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】ランキングのいい小学校と大崎図書館に近くてとても良いですね |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | Momoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 09:53 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分はメリットです。駅も広く整備されています。 |
ひったくり、空き巣などの噂は耳にしませんでした。今はどうだかわかりませんが。 |
セキュリティは問題ないです。警備会社が常駐です。 |
壁のつくりはいいです。隣の生活音など気になったことはありません。 |
なんでも、手に入ります。五反田に行くと、スーパーがあります。 |
静かです。保育園の待機児童もすくないときいています。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 22:29 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】改札口が広く改札の数が多い。駅前でマーケット等をよくやっており、買い物するのが楽しい。利用客は多いが券売機はすいており、いつも待たずに利用できる。駅構内にユニクロがあるのが便利。子供服などはない小さい店舗だが、季節の変わり目などに電車の待ち時間に利用している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | モモさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/26 00:51 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フルリノベしたので、問題は無いです。フローリングの指定があり、かなり費用がかかります。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線沿いという東京の交通網の中心路線沿いであることからその本数の多さと終電の遅さは大きなメリットです。駅前のお店状況も発展しているので日々の買い物をはじめ「大きな買い物」も非常に便利です。街灯が多いので夜でも比較的安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 七郷さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/30 16:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅、便利です。横浜も湘南新宿ラインで20分くらいで行けちゃいます |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | yutaroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/15 17:33 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】とにかく山手線であることのメリットは大きい。夜間になると、大崎どまりの電車が増えるが、大崎に住んでいれば問題なし。 |
駅直結の大崎ニューシティ、大崎ゲートシティ―があり、買い物、医療クリニックなども充実しており便利が良い。 |
品のよいデザイン。ベランダもそれなりに深く、直射日光が激しくなく、プライバシーの点からも良い。 |
入居の際、カスタマイズができるようになっており、オーナーによってはカーテンボックス、つくり付け整理棚などがある。そのような物件はあたり。 |
大崎ニューシティーの一階が、以前はダイエーでさえなかったが、その後マルエツになりよくなった。他の店舗も多く便利。 |
御殿山小学校、都立の中高一貫校などが近くにあり、公立学校には恵まれていると思う。 |
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|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/18 22:11 |
最寄り駅の充実度
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周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,596万円
473.7万円/坪
～9,128万円
503.0万円/坪
-
賃料査定
21.2万円
11,694万円/坪
～23.4万円
12,925万円/坪
-
表面利回り
3.02％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクス御殿山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1SDK | 西 |  |
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| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1SLDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アクス御殿山の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「アクス御殿山」や「品川区北品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。