
下丸子駅より徒歩で10分
武蔵新田駅より徒歩で12分
『下丸子駅』
東急多摩川線
『武蔵新田駅』
東急多摩川線
東京都大田区下丸子2丁目12番 周辺地図はこちら
2003年8月
486戸
地上25階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
東京建物、野村不動産、新日鉄都市開発
大林組
野村不動産パートナーズ
日勤
南西
所有権
工業地域
矢口西小学校
矢口中学校
●平成21年10月撮影
●総戸数内訳
ソレイユコート:74戸
リビエルタワー:150戸
エールタワー:234戸
パルテールコート:28戸
●14階建て地下1階(ソレイユコート)、22階建て地下1階(リビエルタワー)、25階建て地下1階(エールタワー)、7階建て地下1階(パルテールコート)
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 下丸子駅ランキング |
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※ シエルズガーデンのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | ktokhさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/05/24 21:39 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。 |
河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。 最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。 |
派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。 駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。 |
近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。 |
私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。 |
河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。 |
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ニックネーム | 松井さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/07/30 23:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゴミ捨て場でさえ綺麗に管理されていて、不快な思いをしたことがない。清掃管理は素晴らしい。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | ちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/15 22:18 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
土手が目の前で眺望がとてもよい。スーパーも近い |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/27 06:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
東武ストアがすぐ近くにあってとても便利です。また、下丸子駅には西友が、武蔵新田駅にはマルエツがあるので、電車を使って出かけた帰りに、どちらの駅で降りても買い物に困る事はありません。オーケーは自転車か車なら問題なく日常使い出来る距離です。オリンピックは駐車場に屋根があるので雨の日の車での買い物に重宝します。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/22 11:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
多摩川に面している棟はまさにリバービュー!面していない棟はお隣サーハウスの美しいガーデンビューで、美しいお庭の眺めを楽しめるそうです。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/06 12:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー堤防工事との一体事業で出来たマンションです。ハザードマップをみるとこのマンションは多摩川の氾濫に対して安全性が高い位置付けです。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | miiiyu さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/26 19:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共有施設が別棟になっていて、利用しやすいです。友人を招いたり、幼稚園の集まり等でとても喜ばれました |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | KINTARO53さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/14 21:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】摩川線が、東横線(多摩川)とJR京浜急行線(蒲田)に接続しているので、そのどちらかが止まっても都心にアクセスが容易。 |
下丸子公園も近いが、何といっても多摩川河川敷がすぐ隣。犬の散歩やジョギング、また花見の季節は最高。 |
清掃業者がいつもきれいにしてくれています。 |
天井が高く(2.65M)開放感がある。また、一つ一つの設備仕様がしっかりしている。 |
下丸子、武蔵新田の2駅が使えて、スーパーや商店街が充実している。 |
マンション内で夏祭りや餅つき大会などの祭事が開催される。 |
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ニックネーム | かしさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/04 18:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
多摩川の河川敷が近く、緑が多くあって良かった。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線の武藏新田駅より徒歩12分、下丸子駅から徒歩10分と2つの駅の中間点にあるので便利です。 |
河川敷にすぐ出られるので自然環境も良く、花見の季節なども近くで出来ます。 |
南西向きの住戸が多く、陽当たりの良い部屋が多いです。 |
新しい物件でもあり、天井も高めで床暖房などの設備も整っています。 |
入居した時よりスーパーも徐々に増えてきていて、生活しやすくなっています。 |
マンションの敷地内まで幼稚園バスが乗り入れてくれるのは、雨の日などに濡れずに済んで助かります。 |
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ニックネーム | プーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/08 16:08 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】京浜東北線や東急線が使えるので都心や横浜方面も便利 |
静かで治安もよい、駅からの道も平坦で安全。 |
余計なものがあまりなく、デザインもよい、シンプル。 |
作りはしっかりしている感じ、エントランスの防犯がしっかりしている |
スーパーもあるし商店街もあるのでそんなに困ることはない。 |
学校や病院も近くで便利。治安も良い感じで暮らしやすそう。 |
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ニックネーム | しぇさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/19 01:01 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】居酒屋やイタリアンなどひととうりの飲食店が揃っているので、食べ物に困ることはなさそう。また、歯医者やマッサージ屋さんなど、医療施設もそれなりにありそう。 |
目の前が多摩川なので、子どもがいる家庭にとってはとてもいい環境ではないだろうか。また、キャノンの本社が近くにあり、その前の並木道は歩きやすく、安心感がある。 |
大規模マンションならではのどっしりとした感じがある。最近の高級マンションほどではないが、これくらいの方がむしろ落ち着くのではないだろうか。また、ペット用のサニタリーなどもあり、ペットを飼う人にとっては嬉しいと思う。 |
大きな窓が多摩川に面しているのが嬉しい。LDKも大きくとってあるため、リビングを重視する人にとっては嬉しい仕様ではないだろうか。 |
近くにフエンテという大きなスーパーがあるので、普段の買い物はそれほど困らなそう。 |
子どもがいないのでまだ何とも言えないが、ファミリーが多く住んでいるらしく、子どもの声が所々でしており、過ごしやすそう。 |
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ニックネーム | t3722さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/15 11:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】普通のどこにでもある駅です。マクドナルドが駅前にあります。 |
古き良き商店街といった感じです。西友もあります。 |
シンプルでいて且つ実用的、デザインも良いです。 |
ベランダも広く、床暖房、玄関が大理石等住みやすいです。 |
近くにスーパーが出来て更に便利になりました。 |
子供がたくさんいて遊んでいるので活気があります。 |
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/31 16:40 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】下丸子駅周辺はこじんまりした商店街ですが、意外と便利です。駅からマンションまではフラットです。 |
眺望、環境は自然に満ちあふれていて、最高な環境です。子育てには最適だと思います。 |
管理状況はとても良好だと思います。たくさんのスタッフが毎日清掃してくれており、いつもキレイです。 |
日当たり、天井の高さもとても良好です。場所によっては西日が強いかも。目の前は多摩川河川敷なので、今後日当たりを遮る可能性はありません。 |
最近、徒歩1のところに新しくスーパー(フエンテ)ができたため、とても便利になりました。 |
近所にたくさんの公園があり、とても子育てしやすいところです。マンション内のコミュニケーションも問題ないようです。 |
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/31 15:25 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下丸子駅に対する口コミ】JR蒲田駅からも東横線からもアクセスでき、南武線も使用可能なので行動しやすい。電車が止まったときの対応がしやすいです。下丸子周辺はこじんまりした商店街ですが、必要なものはそろいます。 |
朝起きたときに見える富士山、多摩川の眺望は最高です。風通しもよく、日当たりも良好 です。最近徒歩1分のところに新しくスーパーができ、便利になりました。 |
管理は行き届いています。共用施設も充実していて、とてもいいです。とくにお気に入りなのは洗車場です。休日に車を自由に洗えるのでとても重宝しています。 |
日当たりは良好です。隣や上下の階の騒音もほとんどありません。天井も高く、設備も充実しています。 |
最近、徒歩1分のところに新しくスーパーができたおかげで、さらに便利になりました。 |
通学、通園には一部バスがマンションまで来ているようです。マンション内のコミュニケーションもつかず離れずといった感じで、問題ないです。 |
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ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/18 16:14 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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売却査定
8,381万円
333.9万円/坪
8,899万円
354.5万円/坪
賃料査定
21.1万円
8,405万円/坪
23.3万円
9,289万円/坪
表面利回り
3.08%
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー
販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ![]() |
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販売履歴の詳細を見る | |||||||
2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ![]() |
■ ・・・ シエルズガーデンの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区下丸子の80㎡の売買相場
■ ・・・ シエルズガーデンの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 下丸子駅の80㎡の売買相場
■ ・・・ シエルズガーデンの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 武蔵新田駅の80㎡の売買相場
エクセレントシティ下丸子
武蔵新田徒歩10分 |
エルコモド下丸子
下丸子徒歩4分 |
サーパスシティ下丸子
武蔵新田徒歩5分 |
ザ・リバープレイスガーデンコート
下丸子徒歩7分 |
プレールドゥーク下丸子
下丸子徒歩4分 |
ザ・リバープレイスサウスタワー
下丸子徒歩7分 |
ブリリア下丸子
下丸子徒歩10分 |
メゾン下丸子
下丸子徒歩3分 |
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「シエルズガーデン」や「大田区下丸子」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。