「Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
八幡山駅より徒歩で10分
芦花公園駅より徒歩で14分
千歳烏山駅より徒歩で16分
- 沿線
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
- 所在
東京都世田谷区粕谷2丁目18番23号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年2月
- 総戸数
208戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
戸田建設
- 分譲会社
大和ハウス工業
- 設計事務所
日建ハウジングシステム
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 管理形態
常駐
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
芦花小学校
- 中学校区
芦花中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●公園「蘆花恒春苑」約60m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 八幡山駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(137物件中)
|
※ Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | kenichimさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 02:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】最寄駅の八幡山から新宿には日中は15分、渋谷も乗り継ぎが良ければ15分で便利。駅前は、オオゼキ、京王ストア等の大手流通他、ダイソー、コンビニ2件、みずほと三菱＆三井住友BKのATM等がある。個人的には、ココイチと天下一品、松屋があるのが素晴らしい！芦花公園駅から徒歩12分、千歳烏山駅からは同14分くらいでこちらは歩道橋や信号を渡る必要がない。 |
芦花公園はまさに目の前、棟によって音が全く違う。環八側はやはり気になるが、南棟と西棟はかなり静かで問題なし。周辺は世田谷区の代名詞的な、経堂や祖師谷エリアのような狭い一歩通行道路ではなく、6～8メートルの広い道路と邸宅系の家が多い高級住宅地が広がり、街並みも綺麗で歩いていても気持ちが良い。 |
マンション外観デザインは洗練された感があり、遠くからでも環八のランドマーク的に目立つ。（タイルが白いので、若干立替された都営住宅っぽく見えなくもないが。ダークブラウンの石系と比べると白タイルは高級感はやや劣る）世帯比率80％を超える160台の地下駐車場は5300mm×1950mmサイズのハイルーフ車も入る機械式でGood!昨年から今年にかけて最初の大規模修繕工事が行われ、新築感を取り戻した感じ！ その他、コンシェルジュ、パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム等、一通りの設備・サービスがあって便利。宅配ロッカーとインターホンが最新のものにリプレイスされ、一気に便利になった。インターホンは最上位グレードで、デザインも機能もバッチリ。 |
天井は高く開放感がある。収納が多い。バルコニー2面で奥行きも160～180cmくらいあって広い。ディスポーザー、24時間換気、ビルトイン浄水器、1620浴室、天然大理石の玄関等マンションとしての仕様は全体的に高く、気に入っている。全戸リプレイスされたインターホンは最新で素晴らしい～。 |
ジョナサン（最近ガストになった）やサイゼリヤが徒歩圏なのはファミリーにはありがたい。 |
認可保育園の八幡山保育園とピノキオ幼児舎までは徒歩3分程度。私立芦花幼稚園は同2分。区立芦花小学校・中学校（一貫教育ではない）は保育園と同じ敷地で、大規模、そして綺麗。芦花公園クリニックまで3分くらい、開業医で良い病院です。 |
|
|
| ニックネーム | にんじゃねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 23:07 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅は、可もなく不可もなく・・・という感じ。まぁ最低限揃っている。 |
環八沿いなので、高層階は抜けのある眺望。ただし、近くに高層マンション建設中なので今後どうなるか。 |
とてもきれいに保たれているし、ワークスペースに改装した共用スペースもかなり良い。 こどもたちが楽しそうに遊んでいました 地下の駐車場も良い。 |
角部屋で斜めに窓がある部屋は、空の抜け感が楽しめて良い間取りだと思った。 スロップシンクのある部屋もあり、良い。 |
サイゼリや・ドンキなど好みが分かれますが、悪くないラインナップかなと思いました |
小学校も近いし、希望ヶ丘図書室、プールも近くでいいなと思いました。 |
|
|
| ニックネーム | ラッコさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/20 23:34 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園がすぐ近くなのでペットを飼っている方には良いと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | conaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/27 21:20 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅は、パン屋さんやカフェなどの飲食店と、ダイソーや雑貨屋さんなどがあり、不便ではない感じがしました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | うみさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/18 21:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
みどりが多く、癒される。設備も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ARKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/02 14:59 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
無評価
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】八幡山駅では京王ストア、オオゼキ、ダイソーがあり充実している。 アトリエヨロイヅカもあり、甘いものが好きな人は嬉しいかも。 |
マンション徒歩1分に芦花公園が隣接しており、賑わいがある。 |
好みにもよるが、共用部としてキッズルーム・シアタールーム・パーティールーム・オープンラウンジ・グルーミングルームがあり非常に充実している。 |
部屋の使用・設備は非常に充実している印象。 キッチンディスポーザー付のため、自炊派、料理好きには嬉しい。 |
徒歩10分圏内に以下の店舗があり比較的充実している印象。 買い物：京王ストア、オオゼキ、ドンキ 食事：スタバ、ジョナサン、マクドナルドが充実している。 |
保育園、幼稚園、小・中学校が隣接しており、子育て世代には利便性が高い。 |
|
|
| ニックネーム | さくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/25 11:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ネット無料、追い焚き機能、ディスポーザー、床暖房など |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】準特急が停車するので目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。駅前のお店環境も非常に良いですし、最終電車の時間帯が比較的遅め、というところなども含めると全体的には非常に利用しやすい駅だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | STINGさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/07 12:07 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
芦花公園がすぐ近くで環境が素晴らしく良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たくぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/23 22:29 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】ターミナルである新宿から比較的近い。京王線は丈夫で台風や地震などでもあまり止まらない。スーパーなど一通りの生活に必要な店はある |
公園が近い。環八から少し入ればすぐに閑静な住宅街になり、散歩とかもしやすい。 |
２４時間有人管理は安心、中にちょっとしたフリースペースがあり、勉強とか打ち合わせができる。ゲストルームやシアタールームがあり、家の中が散らかっているときに人を呼ばなくてはならない際に便利。無料のゲスト用駐車場がたくさんあるのが便利。ペットを世話する部屋も広く、散歩がえりには便利。エレベーターにペットが乗っているとこれから乗る人に知らせるボタンがあり、便利。平日はフロントにコンシェルジュサービスがやっており、クリーニングや宅配便が利用できる。宅配ボックスがある。屋上庭園がある。マンションの真裏に郵便ポストがある。子供遊ぶ専用のプレイルームがある |
いかにも頑丈そうなつくり。他の部屋からの騒音もほとんど気にならない。天井は２４５だったと思うが、低すぎずだが高くは感じない |
徒歩１０分圏内にサミット・オオゼキ・京王ストアがある。また５分程度にてコンビニも複数あり、スターバックスもある。ドンキやビクトリアゴルフもあり、よくテレビに取り上げられる安いガソリンスタンドもある。住んでみると芦花公園や千歳烏山もなれると意外に近く、店には事欠かない。 |
近くに保育園・幼稚園や芦花小学校/中学校はある。なお芦花小中は数年前に建て直したばかりできれい。近くに来年保育園が２軒新設予定。 |
|
|
| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/08 22:54 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】環八よりギリギリ東。 |
蘆花公園近く。 |
総戸数多く、管理がしっかりとしている。 |
仕様は高い。 |
ドンキホーテ近くはやはり便利。環八沿いの飲食店に出やすいのも魅力。千歳烏山のすしローも近い。 |
環八沿いというところを除けば、子育てしやすいところだと言える。 |
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
8,609万円
323.5万円/坪
～9,142万円
343.5万円/坪
-
賃料査定
22.0万円
8,288万円/坪
～24.3万円
9,160万円/坪
-
表面利回り
3.13％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |
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世田谷区・世田谷区粕谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区粕谷の80㎡の売買相場
八幡山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 八幡山駅の80㎡の売買相場
芦花公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 芦花公園駅の80㎡の売買相場
千歳烏山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の80㎡の売買相場
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アルテシュロス千歳烏山
千歳烏山徒歩14分
2004年6月築
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ガーデンヴィラ芦花公園
千歳烏山徒歩14分
2005年7月築
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オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟
八幡山徒歩10分
2013年6月築
地上4階建 27戸 -
盧花公園ザ・レジデンス
芦花公園徒歩6分
2018年1月築
地上9階建 389戸 -
プラウド千歳烏山
千歳烏山徒歩6分
2009年2月築
地上3階建 地下1階 21戸 -
ザライオンズ蘆花公園
芦花公園徒歩13分
2011年3月築
地上7階建 55戸 -
パレスハイツ千歳烏山
千歳烏山徒歩5分
1984年5月築
地上4階建 地下1階 45戸 -
カルチェ千歳烏山
千歳烏山徒歩15分
2004年3月築
地上5階建 84戸
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園」や「世田谷区粕谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。