「ライオンズスクエア用賀」基本情報
物件概要
- 最寄駅
用賀駅より徒歩で8分
- 沿線
『用賀駅』 東急田園都市線
- 所在
東京都世田谷区玉川台2丁目39番16号 周辺地図はこちら
- 築年月
2002年3月
- 総戸数
69戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東洋建設、藤木工務店
- 分譲会社
大京
- 設計事務所
日建ハウジングシステム、藤木工務店
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
京西小学校
- 中学校区
用賀中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年10月撮影 ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|
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  位
(3,218物件中)
|
 位
(324物件中)
|
※ ライオンズスクエア用賀のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ライオンズスクエア用賀」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ki246さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/25 18:20 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】すぐそばにコンビニとスタバがある。 駅前のスーパーやコンビニが充実。 渋谷まで1本で行ける。 駅までは首都高の高架下を10分弱歩く。 近所に出れば二子玉川花火大会の先っぽが少し見える。二子玉川駅まで散歩も容易。 |
砧公園が目の前。 東名高速の入口が目の前。 環八も目の前。 |
大規模修繕（10年目）が終わって間がない（大規模修繕のときは半年以上、工事音で朝起こされたりするし、窓の外を塞がれるので不便だった）。 1Fにはペットの洗い場がある。 |
購入したときに優良住宅と紹介され、そのとおりだった。 断熱性も高い。 床暖房もある。 |
駅前まで行けばなんでもある。 二子玉川まで歩いていくこともできる。 |
子育てしていないので学校は不明。 病院は玉川病院まで歩いて行ける。 駅前にも病院あり。 |
|
|
| ニックネーム | TMHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 23:42 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】砧公園に近く、駅までも程よい距離で駅近くには必要なもよな大抵揃っています。駅ビルのSBSも便利ですし、１駅乗れば流行りの二子玉川。とても便利な立地、環境だと紹介されました。 |
|||||
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | Mirudakeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/09 09:35 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家族のために砧公園近いのが素晴らしいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | arincoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/13 11:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで近く、大きなOKストアもあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅周辺はオフィスビルはメインで、 小さな飲食店などがあります。 繁華街がないため夜は静かで、 荒れた雰囲気は全くありません。 また、砧公園・駒沢公園など徒歩圏内に 大きな公園も多数あるので、 小さいお子さんのいるご家庭にはオススメの地域です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ki246さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/31 02:32 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅にはスタバやFirst Kitchen、ファミマ、セブンイレブン、マクドナルド、などほとんど何でもあり、非常に便利です。 |
砧公園や二子玉川が徒歩圏内です。スタバ、セブンイレブン、マクドナルドもすぐそばです。 |
昨年末から今年初めに大規模修繕を完了したばかりなので綺麗です。 |
非常に堅牢に作られているようで、東北大震災でもヒビも入りませんでした。 |
用賀駅前には各種コンビニ、コーヒーチェーン、大戸屋、マクドナルド、モスバーガー、スーパー、ドラッグストアなどほぼ何でもあります。小島電機も。 |
砧公園や世田谷美術館が目の前です。春は駅から公園まで桜並木になります。 |
|
|
| ニックネーム | takfujiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/18 03:31 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅。とても清楚な街で住みやすいです。OKスーパーも近くにあります。 |
砧公園が近いです。夏にはカブトムシがとれます。 |
建物、管理面、セキュリティ面共に満足できるスペックです。 |
二重サッシ、コンクリの壁が厚くしっかりした作りです。天井も高いです。 |
OKストアが二つもあります。美味しい居酒屋さんも多いです。 |
砧公園や馬事公苑など子供を連れて遊びに行くところがたくさんあります。自然も豊かです。 |
|
|
| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/13 23:38 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】賑やか過ぎず、寂しすぎずで、住みやすいと個人的には思う。 |
東名のインターが近く、そこは便利。 |
南側に広い建物で、日当たりや眺望は良い。 |
仕様は標準。それなりに満足できる。 |
ＯＫストアが徒歩圏は魅力的。週末はごった返している。車で環八沿いのお店も行ける。 |
駅は、住みやすいが・・・・。 |
自動査定
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-
売却査定
10,480万円
412.5万円/坪
～11,128万円
438.0万円/坪
-
賃料査定
32.8万円
12,929万円/坪
～36.3万円
14,290万円/坪
-
表面利回り
3.84％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズスクエア用賀の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 |  |
|||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | |
|||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 2025年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |
|||
世田谷区・世田谷区玉川台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズスクエア用賀の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区玉川台の90㎡の売買相場
用賀駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズスクエア用賀の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 用賀駅の90㎡の売買相場
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- 上野毛駅(217)
- 西太子堂駅(74)
- 若林駅(88)
- 松陰神社前駅(69)
- 世田谷駅(78)
- 上町駅(138)
- 宮の坂駅(32)
- 山下駅(101)
- 松原駅(52)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ライオンズスクエア用賀」や「世田谷区玉川台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。