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「広尾ガーデンフォレスト」基本情報

外観

  • 広尾ガーデンフォレストのエントランス
  • 広尾ガーデンフォレストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 広尾ガーデンフォレストのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 最寄駅

    広尾駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在

    東京都渋谷区広尾4丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    674戸

  • 階建

    地上18階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●平成21年11月撮影<br /> ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー<br /> ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 渋谷区ランキング 広尾駅ランキング

(1,475物件中) (405物件中)

※ 広尾ガーデンフォレストのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「広尾ガーデンフォレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームあらいどさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/23 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広尾駅から広尾ガーデンヒルズの緑を抜けての道は朝も清々しく、帰りもガーデンヒルズの部屋に灯る灯りでホッとした感じになります。西麻布や広尾駅周辺には色々な飲食店があります。マンションの前に渋谷駅と恵比寿駅行きの始発のバス乗り場があり広尾駅同様に利用度高いです。

街並みは閑静です。繋がっていませんが隣のガーデンヒルズとの一体感があります。車の騒音はありません。高台なので空も広く感じます。

管理は三井の最高グレードです。一方でとてもフレンドリーなのでホッとできます。フロントだけでなくセキュリティ、清掃の方、その他皆さんきちんと挨拶して頂けます。レンタル電動自転車が約30台ありいつでも無料で使え便利です。

内装は最高グレードです。広さ、天井高も十分です。入口扉、リビングの扉も重厚で高級です。フローリング材、石貼りの浴槽、石貼り洗面・トイレ全てが高級感あります。

ガーデンヒルズのザ・ガーデンが夕飯の材料をちょっと買いに行くなどであれば便利です。買ったものを配達してもらえます。その他は西麻布の成城石井を利用し、休日には車で恵比寿ガーデンプレイス三越、渋谷の東急フードショウ、ミッドタウンのプレッセ、渋谷の東急本店でまとめ買いしています。水とか米、子供の弁当用冷凍食品、缶ビール、野菜などは生協から配達してもらっています。

公立、私立ともに周辺に多く所在しています。私立は女学館、聖心、聖心インターナショナル、実践、青学、国学院、麻布などです。マンションには30代、40代からシニアの方までバランス良く住まれています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMacanTargaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/08 20:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広尾駅から少し離れており、徒歩で9~10分かかるが、その分静か。表参道から歩くことも多く、15分ほどかかるが、良い運動になるし、面白いショップも多いので飽きない。

広尾ガーデンヒルズのケヤキ並木や、マンション内にも植栽が非常に多く、かなり育ってきているので、都心のマンションと思えないほど、緑を感じることができ落ち着く。

広尾ガ-デンヒルズが古い分、ガーデンフォレストの設備は新しく、豪華に感じた。また、1グランドゲート、2各棟玄関、3棟内入口、4エレベータ、5各住戸玄関と5重のセキュリティがあり、守衛さんも24時間いるので、セキュリティのレベルは最高レベルだと思います。

A~F棟まではリーマンショック前に建てられているため、お部屋の内装や建具が豪華になっている。

高級店や有名店が徒歩圏内にいくらでもある。

私立、公立いろいろ選択肢がありそうだが、私立は試験があるので、メリットを享受できるかどうかは、不明。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームてるてるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/07/06 08:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日赤病院が近いのでもしものときに安心です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/06 21:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広尾駅から徒歩9分の場所で成城石井やナチュラルローソンが徒歩10分圏内にある点

大使館や医療センターが近くにある事から周辺が静かな点

ペットの飼育が可能で敷地内のガーデンスペースがしっかりと手入れされている点

バルコニースペースが完備されていて、そこで寛ぐ事が出来る点

西麻布交差点に権八があるので外食には困らない点。

東京女学館の小学校・中学校・高校が目の前にある点、また日本赤十字社医療センターが徒歩5分圏内にある点。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsk6419さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2012/03/16 20:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ガーデンヒルズに隣接している緑豊かな環境です。

やりすぎというくらいのセキュリティ、 上品なエントラスなど、一級品だと思います。

大理石、御影石など石をふんだんに使っている内装です。 建具も上品で、キッチンや石張のバスなど高級マンションのお手本のような感じです。

周囲に飲食店スーパーがあり便利です。 ただ庶民的な価格のお店はありません。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームadcksさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/10/31 10:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街も充実していて、タクシーも拾いやすい。

街並みは閑静な邸宅街として知られる広尾に立地。日赤通り沿いは非常に高級感溢れる住宅が立ち並んでいる。

とにかく地下駐車場が広く、ゆったりとしている。平置きがメインなので、大きなサイズの車を所有していても安心だと思います。

駅前は商店街あり、お店も多く、それなりに充実していると思います。

名門学校も近くにあり、都心の真ん中なので、教育環境は充実していると思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/10/30 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

言わずと知れた高級住宅街。利便性は1駅のみ利用可能で4点か。

高台

落ち着いたたたずまい。三井と鹿島という最強コンビ。

定借ながら、仕様高い。

駅近くにスーパー等もあり、日常の買い物は不便が無い。飲食店も充実。ラーメン屋もある。

都心ながら、落ち着いた環境で、子育てにも向いている。東京女学館も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームつのだ☆広尾さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/06/28 14:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/27 17:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「広尾ガーデンフォレスト」や「渋谷区広尾」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します!

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    19,614万円

    487.6万円/坪

    20,828万円

    517.7万円/坪

  • 賃料査定

    83.2万円

    20,689万円/坪

    91.9万円

    22,867万円/坪

  • 表面利回り

    5.19

お部屋の条件を変更する

※広尾ガーデンフォレストの自動査定は不動産売却一括査定サイト「ユスフル」から提供されております。
ユスフルの自動査定価格は、過去に取引されたマンションの販売履歴に基づいて、独自の査定システムによって価格を算出しております。上記の条件を変更することで自動的に価格を算出致しますので是非お気軽にご利用くださいませ。
各部屋に存在する小さな違いは考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と多少異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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広尾ガーデンフォレストの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 10階 2LDK
2019年9月 9階 2LDK
2019年9月 7階 3LDK
販売履歴の詳細を見る
2019年8月 14階 2LDK
2019年7月 11階 3LDK 西

渋谷区・渋谷区広尾の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 広尾ガーデンフォレストの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区広尾の80㎡の売買相場

広尾駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 広尾ガーデンフォレストの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 広尾駅の80㎡の売買相場

表参道駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 広尾ガーデンフォレストの80㎡の売買相場 ■ ・・・ 表参道駅の80㎡の売買相場

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