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「パークコート虎ノ門愛宕タワー」基本情報

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物件概要

最寄駅
神谷町駅より徒歩で4分
虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で7分
御成門駅より徒歩で8分
虎ノ門駅より徒歩で9分
沿線
『神谷町駅』東京メトロ日比谷線
『虎ノ門ヒルズ駅』東京メトロ日比谷線
『御成門駅』都営三田線
『虎ノ門駅』東京メトロ銀座線
所在
東京都港区虎ノ門3丁目14番1号周辺地図はこちら
築年月
2008年4月
総戸数
231戸
階建
地上30階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
清水建設
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
設計事務所
清水建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
日勤
主方位
西北西
権利
所有権
用途地域
商業地域

第二種住居地域
小学校区
御成門小学校
中学校区
御成門中学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
備考
●平成21年11月撮影 ●公園「虎ノ門三丁目児童遊園」約190m ●病院「神谷町クリニック」約180m ●「アークヒルズ」約800m ●「イズミガーデン」約700m ●「城山トラストタワー」約470m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	港区ランキング	神谷町駅ランキング
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※ パークコート虎ノ門愛宕タワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「パークコート虎ノ門愛宕タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	りょさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/05/15 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【神谷町駅に対する口コミ】現在は神谷町駅付近の飲食店などがあまり充実していないが、麻布台のプロジェクトが進行中であり、2023年には150店舗以上の店の開業が見込まれている。また、虎ノ門ヒルズの店が多数あり、虎ノ門ビジネスタワーが開業予定ともなっておりますます開発が進むものと思われる。	神谷町の界隈はだんだんと開発が進んでいるが、日中はオフィスで働く人たちが多く、夜は非常に静かな住環境となっている。近くに愛宕警察署があり、住んでいる住人たちも、品の良い人たちが多いため、ほとんど治安が悪い、トラブルがあったと言う話を聞かない。大通りから中に入っており、しかも一方通行の道に面しているためエントランス側は静か。反対側の東は愛宕山で自然が広がる。朝は鳥のさえずり、夕方はセミなどの鳴き声と寺の鐘が染みるように響く。過去にツインパークスのようなパークビューのタワーマンションや、広尾などのビンテージと呼ばれるマンションにも住んできたが、ここは段違いに環境や眺望が良い。流行りの白金などの高速の目の前の物件などとは環境が比べようがないほど良い印象。しかし、あまりその良さをあまり知られておらず、まだまだお買い得な物件なのではないか。本物の良さがわかる人が買って住んでいる印象。	共用部は、上質なしつらえと落ち着いた上品なデザインが施されており、エントランスは高い吹き抜けとなっていて、非常に高級感を感じる。ホテルライクの出来となっているが、正面を2階に上がっていくと、石の滝が流れており、和の雰囲気を感じる。非常に高級感が高く、愛宕神社のすぐそばにある格調高いマンションと言う印象を受けた。コンシェルジュがいるほか、宅配ボックス等も完備されており、不便は全く感じない	日当たりは部屋によって異なるが、南から東向きの部屋についての日当たりは抜群に良いのではないだろうか。特に6階以上の南東向きの部屋については、まぶしいほどに光が入ってくる。南西向きの部屋の場合は、隣に12階建てのマンションができてしまったことによって、日当たりが悪くなっている可能性がある。南東向きの部屋については、部屋から東京タワーが見える部屋が多くあるはずで、愛宕山があるため、眺望が遮られる可能性は今後ともほとんどないだろう。そして、そういった物件は全く売りに出ないので手に入らないのが実情。	飲食店やスーパーは歩いて5分程度のところにある程度はあるものの、もっと充実してほしい印象がある。虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズまで行けば多くの飲食店があるが、さらに近いエリアにも開発が進んでいくと、いっそう便利になるだろう。周辺は空き地が多いため、まだまだ開発の可能性がある。	周辺には、小学校や保育園などが充実しており、港区ならではの補助等も十分に受けられるため生活面で気になる点は特段ない。またすぐ隣には大病院のほか、中小も多数あるためこちらも問題ない。強いて言えばお祭りなどが少ないのかもしれないが、気になる事は無い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	tmaccccさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/12/12 20:38