「藤和広尾レジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で8分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区広尾1丁目7番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1971年4月
- 総戸数
22戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
フジタ
- 分譲会社
藤和不動産
- 権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
広尾小学校
- 中学校区
広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年11月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(426物件中)
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※ 藤和広尾レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「藤和広尾レジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 14:55 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】大人がたのしめるきれいなスポットです。JR恵比寿駅にはアトレがあるのでお買い物もお食事も楽しめます。有名な恵比寿ガーデンプレイスに行くまでに恵比寿スカイウォークもありアクセスも便利です。一番のおすすめはビール好きにおすすめな恵比寿ビール記念館です。やはりプロが入れてくれたビールはおいしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 22:46 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
LDKの広さはこの価格帯ではまずないと思います。内装もスケルトンでリノベーションされており、古さを感じませんでした。景観も緑が見え、陽の光もちゃんと入ってました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HTさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 21:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安が良く、良くも悪くも高級住宅街といった感じ |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | オヤジさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 14:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数の割に綺麗に保たれており、管理良さが伺えるが、管理費とのバランス注意か。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
673万円
247.6万円/坪
～715万円
262.9万円/坪
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賃料査定
3.8万円
14,077万円/坪
～4.2万円
15,558万円/坪
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表面利回り
6.96％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和広尾レジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |
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| 2022年8月 | 8階 | 2LDK | |
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渋谷区・渋谷区広尾の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 藤和広尾レジデンスの90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区広尾の90㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 藤和広尾レジデンスの90㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の90㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
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