「渋谷グランドハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で5分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区渋谷3丁目5番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1980年3月
- 総戸数
64戸
- 階建
地上13階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
日経不動産
- 設計事務所
清水建設
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
神南小学校
- 中学校区
松濤中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●平成21年11月撮影
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(497物件中)
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※ 渋谷グランドハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「渋谷グランドハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 03:45 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】かなりの数の路線が乗り入れており、かつ直通運転もあるので利便性は日本の中でもトップクラスだと思います。利便性などは最高であり、店なども充実している。家賃が高いが、家賃を払える人。もしくは渋谷に会社があるのであれば、悪い場所ではないとは思う。 |
日本の最先端の店がそろっており、この駅にはない店はないといっても過言ではないでしょう。人が多いので、危ない人などがいた場合はすぐに周りが気づくことになるでしょう。 |
いろいろなジャンルの店があり、とにかく店選びに困ることはないと思います。流行の最先端の店が多く、日本の流行りの傾向をみることができる駅だと思います。 |
住むとしたらどこに行くのにも近い駅なので、子育てをするのにも便利な駅かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ副都心線、京王井の頭線と、多くの鉄道路線が走っているため、移動手段に困りません。大型のショッピング施設が立ち並び、服などの買い物はこの駅周辺だけでいろいろ見比べながらできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | necomaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/23 20:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】マンションを出てまっすぐ1本道で渋谷駅に徒歩で約5分で渋谷駅に到着します。 |
渋谷駅にも徒歩5分で到着できるのでとにかく交通の便が良い。 |
外観は赤煉瓦で高級感があっていいと思います。オートロックで宅配ボックスもあります。 |
壁がしっかりしているのか、他の部屋からの音や声はきになりませんでした。 |
渋谷駅すぐ近くなので、様々なものの買い物しやすい場所でした。 |
クリニック等は近くにたくさんあったので便利でした。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/27 22:47 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】日本有数のターミナル駅ですからね。 |
246沿いというところに目を瞑れば、日あたり良くて、良いと思います。 |
古いですが、茶色い外観は好感が持てますね。 |
渋谷5分やったらどーにでもなりますね |
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,730万円
464.7万円/坪
～8,208万円
493.4万円/坪
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賃料査定
27.9万円
16,816万円/坪
～30.9万円
18,587万円/坪
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表面利回り
4.43％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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渋谷グランドハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 2DK | 南 |  |
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| 2023年11月 | 10階 | 2DK | 南 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 2DK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年6月 | 10階 | 1K | 北 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区渋谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 渋谷グランドハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区渋谷の50㎡の売買相場
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条件が近いマンション
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グローリア宮益坂3
渋谷徒歩5分
1985年9月築
地上12階建 地下1階 67戸 -
オーベル渋谷
渋谷徒歩7分
1985年6月築
地上8階建 地下1階 34戸 -
グローリア渋谷ビル
渋谷徒歩3分
1983年4月築
地上11階建 地下1階 22戸 -
ポニーハイム
表参道徒歩7分
1976年8月築
地上5階建 13戸 -
美竹コート
渋谷徒歩5分
2015年7月築
地上15階建 地下1階 61戸 -
ミュゼ表参道
渋谷徒歩8分
2001年11月築
地上10階建 27戸 -
渋谷スカイレジテル
渋谷徒歩5分
1986年3月築
地上7階建 地下1階 36戸 -
アトラス青山レジデンシャル
渋谷徒歩8分
2023年7月築
地上14階建 地下1階 61戸
スミカ・クリエイトのご紹介
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