「菱和パレス青山南」基本情報
物件概要
- 最寄駅
渋谷駅より徒歩で9分
表参道駅より徒歩で11分
- 沿線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
- 所在
東京都渋谷区東1丁目2番24号 周辺地図はこちら
- 築年月
2000年2月
- 総戸数
60戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
石田組
- 分譲会社
菱和ライフクリエイト
- 設計事務所
明石二郎建築設計
- 管理会社
クレアスコミュニティー
- 主方位
東
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
常磐松小学校
- 中学校区
鉢山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(497物件中)
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※ 菱和パレス青山南のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「菱和パレス青山南」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/05 19:51 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅は渋谷駅で、JR山手線・埼京線、東京メトロ副都心線・銀座線、東急東横線・田園都市線と多路線利用可能です。駅まで歩くと10～15分（路線により差あり）です。 |
実践女子大学と隣接していて、土日は特にとても静かです。会社員で平日の日中は不在のため静かなイメージが強いです。青山学院大學も近く、キャンパスは木の緑で囲まれていて、散歩するには良い雰囲気です。 |
外観やエントランスはお洒落な造りです。1階のロビーにはソファも設置されています。宅配BOXもいっぱいになったことはなく快適に使えました。 |
室内はとてもきれいで、建具なども綺麗でした。お部屋は広い方ではないですが、天井が高く圧迫感を感じないところが非常に気に入っていました。隣の物音が気になることもありませんでした。 |
セブン-イレブン、LAWSONが徒歩5分以内にあり、自炊をしない私には十分でした。 |
病院は渋谷駅周辺に選べるほどあり、全く問題ないです。 |
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| ニックネーム | ニュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/10/19 08:24 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。 |
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| ニックネーム | ニュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 23:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ニュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 20:38 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 23:18 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
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外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
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買い物・食事
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暮らし・子育て
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR以外の他路線への乗り換えにもとっても便利です、隣接している施設なども多く待ち合わせにも利用しやすい、路線数が多いし、人も多いので乗り換えは大変です。地下道には案内がたくさん書いてあるので安心でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 23:49 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の方が毎日綺麗に掃除して下さっています。挨拶や声掛けもあり、非常に安心してお任せできます。また、入口も奥まっており、緑や花壇も手入れされ、女性におすすめの物件。共有部もですが室内も可愛らしい造りなので男性は若干違和感を抱く＆狭いかもしれません。 |
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| ニックネーム | Oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 23:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
1.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲はお屋敷や博物館、学校に囲まれ、緑豊かです。青山トンネルの落書きが場違いに見えるくらい、渋谷とは思えない落ち着いたエリア。もはや青山と思った方が近いかもしれません。表参道から外苑前、六本木、代官山、広尾、恵比寿、頑張れば乃木坂まで歩いていけるアクセスのよさが魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/07/14 17:16 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】交通便は非常に優れています。商業性についてもいまさら言うまでもない程有名ですね。 |
綺麗です。 |
渋谷周辺、表参道周辺で何でもありますね。 |
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自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,219万円
447.9万円/坪
～1,294万円
475.6万円/坪
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賃料査定
3.8万円
14,035万円/坪
～4.2万円
15,512万円/坪
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表面利回り
3.84％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス青山南の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 |  |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2018年5月 | 7階 | 1K | 南 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2K | |
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渋谷区・渋谷区東の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス青山南の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区東の30㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス青山南の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の30㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 菱和パレス青山南の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の30㎡の売買相場
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1998年5月築
地上3階建 6戸 -
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渋谷徒歩10分
1985年4月築
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1981年9月築
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「菱和パレス青山南」や「渋谷区東」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。