「アルス八雲」基本情報
物件概要
- 最寄駅
自由が丘駅より徒歩で14分
都立大学駅より徒歩で14分
- 沿線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
- 所在
東京都目黒区八雲3丁目29番20号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年4月
- 総戸数
33戸
- 階建
地上3階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
五洋建設
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
フリークス
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
宮前小学校
- 中学校区
第十中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 自由が丘駅ランキング |
|
|
  位
(1,170物件中)
|
 位
(275物件中)
|
※ アルス八雲のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「アルス八雲」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/02/09 22:01 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅を利用出来るのはやはり便利。 |
八雲3丁目の閑静な環境。 南道路で日当たりも良い。 |
第一種低層住居地域の街並みにマッチした、高級感のある低層のマンション。 東急不動産分譲もメリット。 |
日当たりが良い室内は、明るく便利。 |
閑静な環境で、駒沢公園までも散歩で行けない距離ではない。 子育てをするにも良いところ。 |
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【自由が丘駅に対する口コミ】若者が集まる街で、常に賑わっており、イベントも多く楽しい街である。買い物や食事に困ることはない。スーパーやコンビニもあり、暮らすのに必要なものは揃う。夜は静かで大人な雰囲気もあり、治安も悪くないので安心できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/13 21:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/24 22:53 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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売却査定
1,001万円
368.0万円/坪
～1,063万円
390.8万円/坪
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賃料査定
3.0万円
11,029万円/坪
～3.3万円
12,190万円/坪
-
表面利回り
3.67％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルス八雲の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
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| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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目黒区・目黒区八雲の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アルス八雲の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区八雲の70㎡の売買相場
自由が丘駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アルス八雲の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 自由が丘駅の70㎡の売買相場
都立大学駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アルス八雲の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 都立大学駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「アルス八雲」や「目黒区八雲」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。