「ジェントルエア神宮前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北参道駅より徒歩で6分
新宿三丁目駅より徒歩で7分
千駄ケ谷駅より徒歩で10分
国立競技場駅より徒歩で10分
原宿駅より徒歩で11分
外苑前駅より徒歩で11分
表参道駅より徒歩で15分
- 沿線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
- 所在
東京都渋谷区神宮前2丁目29番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2007年2月
- 総戸数
111戸
- 階建
地上22階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鹿島建設
- 分譲会社
鹿島建設
- 設計事務所
鹿島建設
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
千駄ヶ谷
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●免震構造 ●スーパー「大丸ピーコック店」約930m ●公園「都立代々木公園」約930m ●病院「慶應義塾大学病院」約930m ●「国立霞ヶ丘競技場」約430m ●「表参道ヒルズ」約950m ●「東急プラザ表参道原宿」約850m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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  位
(1,579物件中)
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 位
(96物件中)
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※ ジェントルエア神宮前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ジェントルエア神宮前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | marumaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 22:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅、そして北参道駅などたくさんの路線の駅を使えるのでとても便利でした。 |
直ぐ近くに千駄ヶ谷小学校があり、マンションの裏の近くに警察官の寮などがあり、非常に安全な場所で裏原宿から近い場所でありながら静かでとても美味しいレストランが非常に多い場所です。 特に北参道駅が出来てからは新しい店もかなり移転してきました。 |
セキュリティーもきちんとしていて、共用施設も綺麗に管理している方だと思います。そしてマンションの外観も周辺のサザビーグループの建物などとの一体感を出す雰囲気になっています。 内廊下などには私物を置かないように徹底しているのでその点不便でありながら逆にマンションの管理側面からは良いと思います。 |
鹿島建設が設計、施工をした物件で隣の家や上下の家からの音漏れはほとんどないです。 サッシュの高さも天井まで高くとても明るい感じです。 廊下含め室内もバリアフリー設計になってます。 |
歩いて５、６分のところにオーケーストアが出来て普段の買い物にとても役立てます。 そして、渋谷な新宿の百貨店も車で大体１０分前後で移動が出来て（バスもあります。）、近くに美味しいカフェやレストランがたくさんあります。 |
近くに千駄ヶ谷小学校や幼稚園などがあるので子育てしやすい環境だと思います。 そして、明治神宮や新宿御苑などの公園も多く、スポーツ施設も多くあるのでとても良い環境でした。 マンションの理事会もしっかりしていて、マンションの防災訓練なども定期的に行われてました。 |
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|
| ニックネーム | メグミさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/15 11:45 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】ゴミ置き場が広くて、綺麗。内廊下も綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 09:30 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。飲食店舗もとても多くショッピングにもうってつけなのでめちゃくちゃ楽です。毎日利用してるから一般人からの回答でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | USさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/07 01:06 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】副都心線、山手線を主要に4線使えるのはメリット |
食料品はOKストアがある。薬局が近くにない。 |
完璧に管理されていてクリーンに維持されている。 |
設備、内装、眺望、高級感、最上級の部類。 |
立地上、何も困らない。なんでも手に入る。 |
都会、都心が好きな人には、文句なく抜群の環境。 |
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| ニックネーム | marumaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/24 20:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】北参道駅ができてより色んなところへのアクセスが便利になりました。 マンションの周辺にたくさんの最寄り駅があります。 |
OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。 |
基本的には管理組合がきちんと管理していると思います。 |
お部屋の使用や設備には基本的には非常に満足しております。 |
OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。 |
近くに中小病院もたくさんありますが、大手の救急病院も近いので万が一の場合安心です。 千駄ヶ谷小学校が歩いて3，4分ほどの距離にあって近いので子育てには良いです。 |
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| ニックネーム | 小心さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/02 19:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
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外観・共用部
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お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
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暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/01/30 22:57 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
16,886万円
715.7万円/坪
～17,931万円
760.0万円/坪
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賃料査定
40.0万円
16,957万円/坪
～44.2万円
18,742万円/坪
-
表面利回り
2.90％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジェントルエア神宮前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | |
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| 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の70㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 北参道駅の70㎡の売買相場
新宿三丁目駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿三丁目駅の70㎡の売買相場
千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 千駄ケ谷駅の70㎡の売買相場
国立競技場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 国立競技場駅の70㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の70㎡の売買相場
外苑前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 外苑前駅の70㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ジェントルエア神宮前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の70㎡の売買相場
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条件が近いマンション
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原宿ビューパレー
北参道徒歩7分
1970年8月築
地上11階建 地下1階 63戸 -
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明治神宮前徒歩7分
1986年6月築
地上8階建 地下1階 78戸 -
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原宿徒歩3分
1968年10月築
地上9階建 地下1階 45戸 -
インペリアル表参道
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1997年8月築
地上5階建 地下1階 33戸 -
エクセラージュ神宮前
表参道徒歩6分
1997年3月築
地上5階建 地下1階 15戸 -
ザサンメゾン神宮前４丁目エルド
表参道徒歩6分
2012年3月築
地上6階建 地下1階 29戸 -
ザサンメゾン表参道
表参道徒歩5分
2018年3月築
地上6階建 地下1階 21戸 -
ヴァン・テ・ヴェール
表参道徒歩4分
1971年2月築
地上6階建 地下1階 0戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ジェントルエア神宮前」や「渋谷区神宮前」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。