「秀和青山神宮前レジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
外苑前駅より徒歩で9分
千駄ケ谷駅より徒歩で11分
表参道駅より徒歩で13分
- 沿線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
- 所在
東京都渋谷区神宮前2丁目3番25号 周辺地図はこちら
- 築年月
1998年3月
- 総戸数
52戸
- 階建
地上15階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
鴻池組
- 分譲会社
秀和レジデンス
- 設計事務所
秀和
- 管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 小学校区
神宮前小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年12月撮影 ●スーパー「大丸ピーコック青山店」約750m ●公園「区立神宮前公園」約150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 外苑前駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(89物件中)
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※ 秀和青山神宮前レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「秀和青山神宮前レジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】駅の周辺は、地形的には武蔵野台地の高台に位置しており、土地が平坦となっており、高低差が少ないため生活していて不便を感じない。また、千駄ヶ谷駅からは新宿駅まで5分程度で行くことができるため乗り換えに便利であることから、通勤や通学をするうえでの交通アクセスには恵まれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/24 03:43 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リフォームされていたのでそれなりに綺麗だった |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 01:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺の飲食店のレベルが高い。ヘンドリクスカレー&バーのようなマニアックなお店もあり |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/02 23:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
キラー通り沿いは、246に比べれば交通量も少なく、雰囲気も良い。 |
「秀和」のイメージとは違う。 |
買い物、食事には飽きないところ。飽きたらちょっと自転車で行けばまた新たな街＋運動不足解消になる。 |
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|
| ニックネーム | ＭＲ．ＯＫＵＲＥさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/09 21:08 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
9,956万円
567.5万円/坪
～10,571万円
602.6万円/坪
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賃料査定
23.4万円
13,393万円/坪
～25.9万円
14,802万円/坪
-
表面利回り
2.89％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和青山神宮前レジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和青山神宮前レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の70㎡の売買相場
外苑前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和青山神宮前レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 外苑前駅の70㎡の売買相場
千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和青山神宮前レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 千駄ケ谷駅の70㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 秀和青山神宮前レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「秀和青山神宮前レジデンス」や「渋谷区神宮前」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。