「ディアナガーデン神宮前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
原宿駅より徒歩で8分
北参道駅より徒歩で8分
- 沿線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都渋谷区神宮前2丁目34番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年7月
- 総戸数
53戸
- 階建
地上5階建 地下2階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
モリモト
- 設計事務所
佐藤総合計画
- 管理会社
東京建物アメニティサポート
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
千駄谷小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 原宿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(185物件中)
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※ ディアナガーデン神宮前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「ディアナガーデン神宮前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | 4456311さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/02 09:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】5アクセス。副都心線「北参道駅」8分、JR「原宿駅」9分、千代田線「明治神宮前駅」10分、銀座線「外苑前駅」12分、大江戸線「国立競技場駅」13分。いずれも信号を考慮しない場合で改札までの時間。いずれの駅も主要駅までのアクセスが良いので利便性が高い。 |
明治通りの裏手の道路に面しているためとても静か。マンション前の道はおそらく6ｍ道路でそれなりの幅がある。北側の通りが一方通行で狭いため、抜け道利用の車・バイクは皆無。 |
外観やブランド力は南側のパークハウスに劣るが、他のマンションには勝る。カーペット敷きの内廊下だが、一部は中庭に面する住居は外廊下。管理人は朝から夕方まで常駐（東京建物管理㈱）でしっかりやってくれている。 |
私の部屋は南東角にあったため日照がとても良かった。隣からの騒音は皆無。 |
北参道のOKストアが安い割にこだわり優良商品を揃えていて便利。ハーゲンダッツは他のどの店（ネット含む）より安い。新宿高島屋、新宿伊勢丹、紀ノ国屋青山店などを利用する人も多い。 |
明治神宮、明治神宮外苑、新宿御苑、代々木公園などの大きな公園が徒歩圏内にある。小さな子供は千原公園や鳩森神社で遊ばせることができる。千駄ヶ谷小学校、原宿外苑中学校が近い（長閑な千駄ヶ谷小学校と比べて意識の高い系の神宮前小学校（徒歩10分）に通わせる親もいる）。保育園や幼稚園の不足はない。学童や就学前のローカルコミュニティも結構ある。人伝てに聞く、杉並区や世田谷区のような人付き合いの窮屈さはない。鳩森神社の盆踊りは毎年とても盛り上がる。神宮外苑花火大会も同様。クリニックは整形外科を除き、周辺に揃っている。大病院は慶応病院、JR病院、日赤広尾病院、都立広尾病院が比較的近い。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 17:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】若者の多いイメージのある駅ですが年齢層は様々で色々な方が 使われている駅だと思います。 山手線の交通の便はよくとても良いなと思います。 駅から出て直ぐに竹下通りがあるので色んな人が来やすいのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yamasan45さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/21 17:22 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】原宿駅と千駄ケ谷駅のちょうど中間くらい。どちらもちょっと遠いかな。 |
静かで高級マンションが多い地区です。坂の中腹にあってこの通りだけ静かな住宅街になっています。 |
外側は石造りで門は木の扉です。外壁はタイル貼り風でとても落ち着いています。シックな感じが落ち着いて見えます。 |
部屋はわかりませんが、窓が大きく出ているところやベランダがおおきそうです。 |
買い物は主に青山のピーコックまでいくのではないでしょうか？ |
学校は近くにありますので便利かもしれません。よく通勤途中に子供にあいます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/21 13:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】東京の都心まで簡単に行ける場所で便利 |
閑静な街並みですね～車の通りも少ないので ゆったりしてる感じです |
綺麗ですね～すこしなだらかな場所にこの物件が あるのですが外壁から構造からとってもお洒落な感じに思えました |
特になし |
コンビニが大きな十字路の一角にあったりして マンションから近いので寄りやすそう |
特になし |
|
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|
| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/01 21:57 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】JR、千代田線が使えるので、交通便は問題ありません。 |
大変静かで、申し分ないです。 |
モリモトっぽい都会的なデザインが魅力的です。 |
贅沢な造りです。 |
ゆうても原宿周辺ですから。 |
うるさくない環境だし、効率校の評判もいいですし。 |
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|
| ニックネーム | ようすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/29 19:02 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
15,831万円
688.7万円/坪
～16,810万円
731.3万円/坪
-
賃料査定
38.2万円
16,640万円/坪
～42.2万円
18,392万円/坪
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表面利回り
2.96％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナガーデン神宮前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区神宮前の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナガーデン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区神宮前の80㎡の売買相場
原宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナガーデン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 原宿駅の80㎡の売買相場
北参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ディアナガーデン神宮前の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 北参道駅の80㎡の売買相場
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条件が近いマンション
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1999年1月築
地上9階建 地下1階 14戸 -
クラウン青山
外苑前徒歩7分
1979年8月築
地上7階建 地下1階 11戸 -
秀和青山神宮前レジデンス
外苑前徒歩9分
1998年3月築
地上15階建 地下1階 52戸 -
原宿ビューパレー
北参道徒歩7分
1970年8月築
地上11階建 地下1階 63戸 -
原宿第三コーポ
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1968年1月築
地上5階建 24戸 -
マンション３１
原宿徒歩2分
1972年12月築
地上12階建 15戸 -
ザサンメゾン表参道
表参道徒歩5分
2018年3月築
地上6階建 地下1階 21戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ディアナガーデン神宮前」や「渋谷区神宮前」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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