「パークハウス外苑西」基本情報
物件概要
- 最寄駅
千駄ケ谷駅より徒歩で5分
国立競技場駅より徒歩で5分
代々木駅より徒歩で10分
- 沿線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年11月
- 総戸数
35戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
竹中工務店
- 分譲会社
三菱地所
- 設計事務所
竹中工務店
- 管理会社
三菱地所コミュニティーサービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
鳩森小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 千駄ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
|
 位
(111物件中)
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※ パークハウス外苑西のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
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「パークハウス外苑西」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】ＪＲ中央線千駄ヶ谷まで歩いて５分で行くことができるのでとても便利です。 |
閑静な住宅街にあるマンションなので静かに暮らすには最適です。 |
駐車場もありますしエントランスも清潔感が保たれていて住みやすいです。 |
南向きですし日照状況は悪くなく、洗濯物も乾きやすいです。洗面台が広いのでとても使いやすいです。 |
miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店まで１６７ｍなのですぐに行くことができます。 |
近くに津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスがあります。そのほかには、渋谷千駄ヶ谷郵便局も１４８ｍ先にあり便利です。 |
|
|
| ニックネーム | hei29さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 23:14 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】駅近 新宿にすぐに行ける。北参道も利用できる。原宿も歩ける |
とても静かで住環境は良い 明治神宮 共産党 創価学会が周りにあり警察も多い |
オートロック、宅配ボックスあり。管理人さんは午前中のみ。 |
設備はグレードの良いものを使っている。防音は良い |
オーケー ドラッグストア等生活に必要なものがある。 |
病院、学校は良いと思う。鳩森神社で祭りがある |
|
|
| ニックネーム | にらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 18:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR千駄ヶ谷駅 大江戸線 国立競技場が近いので便利 |
普段は静かで過ごしやすい。銀杏並木も歩いて行く事ができる。マラソンをするには大変良い環境。 |
清掃状態が良い。管理が良い。宅配ボックスがある。 |
夏は涼しく、冬は温かな室内。部屋の中は、窓を閉めれば静か。 |
近くにOKストア、成城石井がある。コンビニも近い。 |
避難施設は近い。新国立競技場が近いので子供が遊べる。 |
|
|
| ニックネーム | にらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 20:34 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】国立競技場でコンサートや神宮球場でゲームがないときは、静かな環境。 千駄ヶ谷駅から近い。 |
神宮外苑まで歩ける距離。おしゃれなエリアへも歩いて行ける。 |
掃除等行き届いている。セキュリティーは安心できる。 |
音が気にならない。夏は涼しく、冬は暖かい。フローリングが良い |
OKストアが近い。高島家も近い。伊勢丹からもタクシーで短距離。 |
診療所や、病院にはことかかない。良く地域でお祭りをしている。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで近いというのが最大のメリットです。また、新宿駅南口や高島屋などへ行くには新宿駅より近くて人混みも少ないです。ですから、代々木に住んでいても、実際には新宿に住んでいるのと感覚としては全く同じですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ウガさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/08 15:20 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
自動査定
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売却査定
7,713万円
369.6万円/坪
～8,190万円
392.5万円/坪
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賃料査定
30.3万円
14,520万円/坪
～33.4万円
16,049万円/坪
-
表面利回り
4.81％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス外苑西の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス外苑西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の70㎡の売買相場
千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷
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国立競技場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス外苑西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 国立競技場駅の70㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークハウス外苑西の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の70㎡の売買相場
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