「ドルミ御苑」基本情報
物件概要
- 最寄駅
代々木駅より徒歩で3分
新宿駅より徒歩で7分
- 沿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年11月
- 総戸数
44戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
間組
- 分譲会社
川商不動産
- 設計事務所
三井建設一級建築士事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
鳩森小学校
- 中学校区
原宿御苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●「サンクス代々木東口店」約260m ●「セブンイレブン代々木１丁目店」約190m ●「ピアゴ代々木東口店」約290m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(164物件中)
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※ ドルミ御苑のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ドルミ御苑」のクチコミ
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 18:15 |
最寄り駅の充実度
1.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】メトロ・JR東日本含め複数路線が利用できる主要都市である。 電車の本数も多く、快速等全ての路線が停まる。土地の値段等はかなり高く、当初から所有しているのであれば高く売却可能。 |
デパート等の商業施設はかなり充実しており、人の往来が激しい。駅前や色んな各所に交番があり、パトロール等もされている。 |
駅近に多くの飲食店があり、とても充実している。 また居酒屋やカフェやレストラン等、幅広いジャンルのお店がある。 |
通勤・通学等は交通利便性の観点からしやすいのかもしれない。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 16:02 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性が高いです。言わずもがな、東京の有名都市のうちの１つである新宿は、ルミネやマルイ・伊勢丹・ビックロ等買い物するには困らない場所。色々なジャンルの人が多く集まり、交流関係の幅が広がります。交通の便が良いのはもちろんのこと、生活する上で楽な環境であることは間違いないです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩5‐10分。新宿区4丁目は、1−3丁目とは全く違う雰囲気のある地域です。高い建築物は少なく、今もどことなく昭和の雰囲気を醸し出しています。スタバがオープンして、更に新宿駅周辺は賑わうようになりましたが、それでも4丁目はマイペースな空間です。交通、買い物には便利そのもの。夜の道も比較的安全です。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,263万円
307.9万円/坪
～7,712万円
326.9万円/坪
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賃料査定
22.6万円
9,588万円/坪
～25.0万円
10,597万円/坪
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表面利回り
3.81％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルミ御苑の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 |  |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南 | |
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| 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルミ御苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の70㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルミ御苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の70㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドルミ御苑の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドルミ御苑」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。