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「クレッセント西馬込2」基本情報

外観

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物件概要

最寄駅
西馬込駅より徒歩で5分
沿線
『西馬込駅』都営浅草線
所在
東京都大田区西馬込1丁目26番3号周辺地図はこちら
築年月
1998年2月
総戸数
36戸
階建
地上5階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
南海辰村建設
分譲会社
モリモト
設計事務所
トルテック都市建築設計事
管理会社
モリモトクオリティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
梅田小学校
中学校区
馬込中学校
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	大田区ランキング	西馬込駅ランキング
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※ クレッセント西馬込2のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「クレッセント西馬込2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	nyanpopopoさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2024/09/03 16:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西馬込駅に対する口コミ】始発駅の西馬込駅西口まで徒歩5分マンションから駅までは比較的平坦西口からマンションまでの間にはコンビニ1件しかないが、駅前にはスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ数件がある駅前にあるライフコミニュティ西馬込（区の施設)ではジムや集会室などが安い料金で使える	第二京浜や新幹線・JRの線路から200M位しか離れていないが、マンションの周辺では道路や鉄道等からの騒音や工場等からの騒音を感じることはなく、静かであるマンションの隣にゆりの木公園があり、100M以内に馬込西公園がある。西公園は球技も可能尾根から谷に至る中間に建っているため、眺望はあまりないが、風雨は強くなく、水害の危険もない	エントランスなどは規模相応だと思うエントランスはガラスブロックなどにより光を取り入れており明るい感じがする管理人は土曜日を含む平日午前中勤務、ゴミ出し時にはいるため、勤務時間に不足はない管理組合がしっかりしているため、オートロック、宅配ボックス等の共用設備の更新、エレベーターの更新は適切に行われ、大規模修繕工事も適切かつリーズナブルな金額で実施している。住人の使用状況やニーズに応じて、機械式駐車場を平置きに変更したり、バイク置き場を新設したりしており、新築時より使い勝手が向上している。排水管清掃や植栽剪定なども定期的に実施されており、大規模修繕等々の効果もあり経年劣化を全く感じさせない。そうでありながら、修繕積立金は十分な余裕を残して推移しており、管理費も毎年余剰を出している。	床スラブ180ミリ、2重床2重天井、防音サッシ（25等級）など、防音に関するスペックは一応備えている。マンション内の騒音については、夜や早朝にマンション内部からの騒音が聞こえてきた経験はないし、理事会だよりや掲示板でも騒音が問題になっている状況はうかがえない。天井高は2400ミリ～2500ミリ、サッシはハイサッシ等ではない。東南が開口部の棟は日当たりは午前中中心、南西が開口部の棟は午前の遅くから午後中心。	西馬込駅前にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ数件あり、駅周辺で日常の買い物は可能。この他、近辺（およそ1キロ圏内）にOKストア、東急ストア、ライフなどがある。	マンションの隣がゆりの木公園、100m以内に馬込西公園、200ｍくらいで立正中高があり、近隣に万一の場合の避難可能な場所はある。西馬込駅前には眼科、脳神経外科、耳鼻咽喉科などがあり、大事でなければ駅前の医院で対応可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/13 01:10